Еще недавно риэлторы делились своим мнением, касательно небольшого роста цен на недвижимость. Говорилось об 0,5 – 2% в месяц/квартал. Такой оптимистический прогноз, пророчили из-за большого количества предложений от девелоперов.
Все изменилось после 24 февраля, тарифы на недвижимость стали расти, в процентах на 2 – 5%. Ведущими факторами стали называть: рост главной банковской ставки до 20%, заморозка банками сделок, а также крах ипотечного кредитования.
Истерия началась со всех сторон. Инвесторы с февраля начали скупать квартиры, спеша оформить покупку по старым ценам. Покупатели, рассчитывающие на ипотеку, взяли паузу на пару месяцев. Кредиторы пересматривают условия по ипотечному кредитованию, а также повышают тарифы.
С марта цены на жилье пошли вверх, вот они по самым популярным субъектам России:
Согласно сведениям таблицы, весной-летом цены на квартиры в 45 кв. м поднимутся на 490 тыс. – 3,3 млн. руб.
Повышение идет постепенно, финансовые исследования говорят о 5-20% инфляции. Самые пессимистические прогнозы, что недвижимость к концу года подорожает на 69%.