Существует устойчивый стереотип, что деревянные дома не отличаются высокой долговечностью. Однако это именно стереотип. Отъехав буквально 100-150 километров от Москвы или Санкт-Петербурга, можно встретить деревянные строения, которым более 150 лет. А в Сибири можно найти постройки из лиственницы, которым уже более 300 лет. Поэтому давайте разберемся, сколько прослужит деревянный дом.
На самом деле ответ на этот вопрос дать не так уж и просто. Начнем с того, какие факторы влияют на срок службы дома.
Первым и, на наш взгляд, самым главным фактором, выступает материал, из которого построен дом. Разумеется, срок службы каркасного дачного домика с панелями из ДСП будет гораздо меньше, чем у дома из качественных бревен: в первом случае он вряд ли превысит 30-40 лет, а во втором – может быть и 200, и даже 300 лет. Отметим, что при выборе материала важно обращать внимание не только на сорт дерева, но и на место его происхождения. Если это Центральная часть России (Московская, Калужская, Владимирская области) или южные регионы, то от такого материала лучше отказаться – дом из него не прослужит долго. Поэтому мы в своей работе используем древесину только из северных областей России, прежде всего Архангельской и Вологодской, а также из Сибирского региона. Там созданы идеальные условия для формирования прочной древесины: холодные зимы и короткое прохладное лето.
Другой немаловажный момент – климатические условия в той или иной локации. Перепады температур, осадки, регулярное подтопление территории однозначно скажутся на долговечности строения. Безусловно, их негативное влияние можно снизить за счет различных защитных мероприятий, но об этом расскажем далее.
На долговечность дома влияет и качество проектирования. К примеру, у нерадивых исполнителей нередко можно встретить нарушения вентиляции, инсоляции (то есть освещения) и иные ошибки. Например, некачественная или вовсе отсутствующая вентиляция в котельной или в подпольном пространстве может привести к образованию плесени, что приведет не только к преждевременному износу элементов дома, но и к различным заболеваниям древесины. Разумеется, нельзя не упомянуть про более серьезные ошибки: неправильный расчет нагрузки на несущие конструкции, неправильный выбор типа фундамента.
Важно ответственно подойти и к непосредственно строительству дома. Именно с нарушением технологий и желанием недобросовестных подрядчиков сэкономить связаны различные проблемы, которые рано или поздно скажутся на долговечности. Например, для изоляции стыков между бревнами в срубе используется натуральные материалы, которые регулирую влажность, а химические под которыми дерево может запревать. Другая известная ошибка – строят дом, мероприятия по усадке не учитывают - не придают должного значения. Все это приводит к сокращению срока службы дома.
Необходимо сказать и про защиту дома от негативного влияния внешних факторов: осадков, перепада температур. Сейчас существует ряд средств (например, различные масла на натуральной основе), которые позволяют защитить дом не только снаружи, но и внутри. Так, существуют масла не только для фасадов, но и для внутренних поверхностей. Их использование совершенно безвредно и позволит продлить срок службы дома.
Раз уж упомянули про уход. Мало построить дом из качественных материалов, важно и обеспечить его грамотную эксплуатацию. На самом деле секрет долговечности любого дома прост – своевременное обслуживание и уход. В него входят не только ремонт, но и банальное обновление защитного покрытия, которое рекомендуется делать раз в 10 лет.
Руководствуясь всеми этими советами, вполне реально продлить срок службы качественного дома до 200-300лет (или даже больше). Тогда вы точно не будете переживать за своих детей и внуков и передадите им достойное жилище.