Недавно был принят закон о новых кредитных каникулах, которые позволят ипотечникам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации, поставить выплаты "на паузу".
Что такое кредитные каникулы?
Это льготный период на срок от 1 до 6 месяцев, когда можно не совершать или уменьшить ежемесячные платежи без штрафных санкций и последствий для кредитной истории.
Кто может воспользоваться?
Кредитные каникулы доступны ипотечным заемщикам, если размер кредита на дату выдачи не превышает: 4,5 млн. рублей – для Москвы; 3 млн. рублей – для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов, входящих в Дальневосточный федеральный округ; 2 млн. рублей – для Ленинградской области и иных регионов. Совокупный доход заемщика за предыдущий месяц до даты обращения снизился более чем на 30% по сравнению со средним доходом в предшествовавшем году. Действующий кредитный договор заключен до даты вступления в силу новой редакции закона. На дату обращения к банку не действуют ипотечные каникулы.
Как будут работать кредитные каникулы?
Право на кредитные каникулы дается гражданам и малому и среднему бизнесу, в том числе по ипотеке, если кредитный договор был заключен до 1 марта 2022 с 1 марта по 30 сентября они смогут обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул кредитные каникулы могут предоставляться на срок не более полугода и предусматривать отсрочку платежей по кредиту или займу либо уменьшение их размера.
Условия предоставления каникул.
Падение доходов более чем на 30%, кредит не больше установленного правительством уровня, заемщик уже не находится на таких каникулах обратиться за предоставлением кредитных каникул смогут даже те заемщики, которые в "ковидный" период уже использовали подобное право.
Какие документы нужно предоставить?
Справки о доходах и суммах налогов (прежнее название – 2-НДФЛ); справки из службы занятости о регистрации в качестве безработного; листок нетрудоспособности на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на срок не менее одного месяца; иные документы, свидетельствующие о снижении совокупного дохода заемщиков по договору.