Привет, друзья! Рада, что вы со мной, а я, как всегда с Вами. Продолжаю вас знакомить с нашим краем. Мой телефон не меняется +7(928)211-33-77. Меня зовут Екатерина Романенко и я тот самый "Свой человек в Краснодаре". На моём ютуб- канале можно увидеть обзоры домов, которые выходят без сбоев каждый день. Канал найти просто, наберите в Яндексе "Переезд в Краснодар с Екатериной Романенко", так же полезная информация есть на моей личной странице вконтакте вот здесь или в самой популярной группе о переезде в Краснодар в контакте вот здесь. Если вы читаете этот материал, то вы, наверное подписаны, так как Дзен работает исключительно на подписчиков, а остальные пусть ищут информацию самостоятельно)
Станицы размером с города в Краснодарском крае!
Это, что очень сложно осознать тем, кто только начинает знакомиться с Краснодарским краем. Раньше, когда дом в Краснодарском пригороде можно было купить за копейки - сюда ехали все, кто только мог купить билет на самолёт или поезд, так как продав обычную однушку, практически в любом регионе - можно было приобрести дом. Стоит ли говорить, что ментальность людей отличается в зависимости от территории их проживания и люди из небольших населённых пунктов воспринимают территорию, относительно масштаба своего региона. То есть восприятие человека, который живёт в посёлке с населением 3 000 деформируется именно под такую величину, именно поэтому люди верят, что какую-то станицу может затопить полностью, когда видят ролик с квадрокоптером, хотя чтобы снять не самую большую станицу на квадрокоптер полностью нужно пренебречь деталями. Вот так выглядит попытка снять станицу Северскую с квадрокоптера(получилось снять только треть станицы и больше обзор не деёт, так как :
Вот, к стати, я рассказывала, как на самом деле затапливает станицы и почему десятисекундным роликам на Тикток - не особо стоит доверять)
Ну да, ладно, я сегодня не об этом, а о наших "деревнях")
Не проходит и дня, чтобы на нашем канале в Дзене или Ютубе не появился комментарий: "Такие деньги за деревню!?". Интересно, что до того, как я приехала в Краснодарский край, я воспринимала это слово так же, согласно своим представлениям из романа Шолохова "Тихий Дон", где показана станица Вешенская, но, на самом деле ситуация не совсем такая, вернее на данный момент совсем иная.
Станица - город, станица - посёлок и станица - деревня.
Если взять обычный российский город, такой как Брянск, Владимир или, к примеру, Иваново, то при детальном изучении мы увидим, что в одном субъекте с этими регионами находятся большие, по меркам этих регионов города: в Брянской области - Клинцы, с населением более 60 000, в Ивановской - это Кинешма, в которой проживают более 70 000 человек, а в той же Владимирской области - Ковров, в котором проживают более 130 000 человек.
Это районные города, которые в упомянутых выше регионах считаются дополнительными центрами скопления населения, производства и прочей региональной активности. Находятся эти города, как правило на внушительном расстоянии от регионального центра и являются, неформально конечно, "вторым центром региона". При разговоре с белгородцем вы можете услышать фразу: "Кроме Белгорода у нас есть огромный город Старый Оскол, в котором своя специфика и свои процессы, мало зависимые от Белгорода.
Вообще, одним из способов повышения уровня жизни населения в разных направлениях - является децентрализация региона - это когда в регионе не один, а несколько полноценных населённых пунктов, которые привлекают к себе экономически активное население и эти населённые пункты расширяясь, двигаются друг к другу, развивая территории всё дальше и дальше(то есть деревня не обязательно должна стать городом, но она должна получить достаточную для роста инфраструктуру, которая поможет ей не отставать от процессов внутри страны)
Уникальность Краснодара за 15 лет в три раза!
Краснодар - уникальный российский город, у которого не только большое экономическое будущее, но и достаточно интересное настоящее!
Думаю, многие из Вас знают, что ещё каких-то 15 лет назад Краснодар еле-еле насчитывал 700 000 человек. Здесь было также тепло как сейчас, морЯ были на таком же расстоянии как и сейчас, но люди сюда не ехали. Это был обычный региональный городок, численностью 700 с небольшим тысяч человек, каких в нашей стране очень много.
Всего за 15 лет Краснодар обогнал 9 миллионников и стал на третье место в России по населению(я об этом писала, после чего Губернатор Краснодарского края практически 1:1 подтвердил мои цифры). Проблема в том, что формально за эти годы население выросло не значительно, всего на 400 000 человек, но фактически оно выросло в три раза(причины сложности подсчётов найдите в моей статье, она так и называется "Население Краснодара", можно просто набрать в Яндексе.
Понятно, что такой динамике завидуют многие города России, но мало какие регионы могут похвастаться таким климатом, относительно близким расположением моря и ценами на недвижимость, которые уже немного "кусаются", но, между тем на данный момент ещё ниже, чем в той же Казани и Севастополе (о Санкт-Петербурге и Москве я не говорю, хотя есть уникальные субъекты, которые умудряются находить "очень реальные объявления" на досках объявления в столицах и приводить их в пример, при этом большинство не только не покупали никогда недвижимость в столицах, а даже там не были.
Уникальность Краснодара - станицы по 40 000 населения прямо рядом с городом!
Ещё один момент, который отличает Краснодар - это уникальный пригород! Станицы в Краснодаре расположены как в самом городском округе, так и на границе с ним.
К примеру, моя любимая станица Новотитаровская на данный момент по последней переписи имеет население 30 155 человек, но всем понятно, что в ней живут более 50 000 человек. Это подтверждается и количеством школ, и количеством частных детских садов и многим другим, что можно увидеть, посетив эту станицу. При этом, данная станица далеко не единственная и уж точно не самая большая, интересна она тем, что находится в непосредственной близости к Краснодару в 8-9 километрах от черты города.
Такая плотность населения в пригороде соответствует исключительно растущим городам и мегаполисам. Согласитесь, сложно представить в даже в 10 километрах от такого города как Орёл или Кострома город с населением 50 000 человек, а если поместиться в историю и понять, что каких-то 15 лет назад в станице Новотитаровской жило не более 10 000 человек, то понимание с какой скоростью растут населённые пункты Краснодара и Краснодарского края - приходит мгновенно. Понятно, что что пройдёт не так много времени и Краснодар сможет претендовать на статус третьей столицы.
"А что там с работой! Работать же негде?!"
Такие фразы раньше меня шокировали, сейчас я понимаю откуда они исходят и даже писала пару статей, приводя примеры того, как работают люди в Краснодаре.
Просто, к слову, помните такую торговую марку, как "Бондюэль"? Думаю все так или иначе с ней сталкивались. Одни думают, что она французская, другие, что венгерская, а на самом деле она Новотитаровская! Да-да, всё производство этого огромного маркетингового монстра расположено в станице Новотитаровская!) И эта информация подтверждена на их официальном сайте
А вообще, у тех, кто очень активно продвигает тему с отсутствием работы в Краснодарском крае хочется спросить:
Вы вообще можете представить себе 50 000 безработных? А это только одна Новотитаровская и таких станиц даже не 10, их гораздо больше и это я ещё не трогала наши города, в некоторых из которых проживает только по официальным данным более 340 000 человек. И где же эти люди работают, на ваш взгляд, в "Пятёрочке" или просят милостыню?) Где наши толпы безработных?
Понятно, что количество "искателей счастья", которые ежедневно приезжают на ПМЖ в Краснодар - очень большое, и некоторые, почему-то путают отсутствие у них лично востребованных на рынке компетенций с отсутствием работы. Понятно, что сидя охранником в супермаркете вы можете развить только слабо-востребованные навыки типа: распознание видов доширака с закрытыми глазами или ловля мух без подручных приспособлений, но эти навыки, на данный момент ещё не нашли массового применения и сейчас найти работу с данными компетенциями - будет не просто не только в Краснодарском крае, но и в других регионах.
Для нытиков у нас даже специальные районы есть, под названием: "Я выбрал сам! Теперь пытаюсь продать!" Этим, наш город тоже славится)
Самая большая "деревня" в России!
Думаю, об этой станице слышали многие. Это самая большая станица Краснодарского края, называется она Каневская.
Сейчас, к стати, очень большой вопрос является ли она до сих пор ФАКТИЧЕСКИ самой большой станицей в Краснодарском крае или уже уступила место другим, более активным станицам из пригорода?
На данный момент её принято называть "Самым большим сельским населённым пунктом в Российской Федерации". Официальное население станицы Каневской по последней переписи - 45 666 человек...
цифра-то какая и ведь официальная)
Таких станиц в Краснодаре и Краснодарском крае более 10. Почему нет конкретной цифры? Просто фактическое население расходится с данными о переписи, благодаря тому, что переезжающие у нас не регистрируются. чтобы сохранить свою пенсию.
Средние станицы населением от 15 000 до 20 000 человек начали свой рост
С 2020 года в станицы Краснодарского края начался массовый переезд. Это связано не столько с сильным скачком цен на квартиры и дома в Краснодаре, сколько с периодами изоляции, которые перенесли наши сограждане. Учитывая, что в квартире сидеть никто особо не хотел, все быстро кинулись покупать себе домики в станицах. Таким образом, даже небольшие станицы начали расти и расти значительно. Увидеть фактический рост можно в том числе по ряду факторов, одним из самых простых является рост количества дискаунтеров "Пятёрочка" и "Магнит", а так же наличие в станице магазинов бытовой техники типа "ДНС", согласитесь, сложно представить магазин электроники, в котором никто ничего не покупает, ну а с населением в 10 000 человек ставить такой магазин тоже затея не очень.
В общем, "деревни", в которых мы снимаем не совсем деревни, в том смысле, который видят некоторые. Это настоящие города, в которых проходят процессы малых городов и станица у нас - далеко не деревня.
Интересно, а у вас тоже(к стати, это не исключает того, что у нас есть и обратная сторона медали - станицы с населением в районе 1000 человек, в которых вы не найдёте даже нормального магазина, не говоря уж о работе. Понятно, что именно в таких станицах вы можете увидеть дома и по полтора миллиона, да и дешевле можно найти.
В общем, как всегда, если нужна такая информация - с вас реакция, если нет - просто игнорируйте её. Хорошего дня! Звоните! Я на связи!
