Состоялся очередной цирк, по другому назвать не могу.
Начнем с того, что правление во главе с председателем намеренно не оповещают всех собственников должным образом. Да на стенде объявление о собрании было вывешено, но много ли собственников ездят в СНТ? Было объявление в закрытой группе в контакте, а все ли собственники допущены в эту группу? Если в 2021 году правление озаботилось и разослало информацию по электронной почте, то в этом году они не посчитали нужным это сделать, следовательно, многие собственники не были в курсе предстоящего собрания.
В объявлениях, выставленных в "официальной" группе в контакте, от имени правления на счет предстоящего общего собрания просматривается неприкрытая работа с подсознанием собственников: в каждом предложении идет призыв голосовать "за", причем слово "за" выделяется caps lock. В посте от правления говорится о мифических достижениях и заслугах правления, идет полное задурманивание мозгов с посылом голосовать не думая, а так как голосуют члены правления и председатель. Этот пост-призыв был выложен всего за сутки до собрания с расчетом, что он осядет в головах собственников и они проголосуют так, как нужно правлению, что в итоге и случилось. Зомбирование прошло успешно, посещение тренингов по психологическому воздействию на подсознание не прошло даром. Чего стоит одна игра председателя и одного из членов правления на самом собрании: один говорит: "да", другой-"нет", один голосуем: "за", другой-"против". Эта "игра" многих путает. Внимание заостряется на мелочах и разведении базара, а значимые вопросы правление старается провести скомканно.
Естественно в протоколе будет указано, что кворум был, а так ли это? Да, кворум был, НО не по финансовым вопросам. Во всех финансовых вопросах, согласно 217 ФЗ, должно учитываться мнение всех собственников, а не только членов. На территории СНТ "Новое Заостровье" 742 участка, 150 до сих пор принадлежат государству, если их не считать, остаётся 592 участка. Присутствовали ли на собрании 297 собственников? Сомневаюсь. В такой ситуации о каком рассмотрении вопросов, касающихся финансов, может идти речь? При тако раскладе на собрании должны расматриваться все вопросы, которые не касаются финансовой части, а голосование по финансовым вопросам переводится в заочную форму. Только таким образом может быть принята смета.
Был принят отчет ревизионной комиссии, кторый заранее не был предоставлен для ознакомления. Смех да и только! Интересно, с какой тщательностью проверялись документы? Все ли документы были предоставлены на проверку? Как можно всё проверить за пару дней? Был ли предоставлен правильно составленный путевой лист? Почему в смету включена опять покупка техники? Эти и многие другие вопросы так и повиснут в воздухе. В нормальных СНТ, где правлению и председателю нечего скрывать, проверка занимает порядка 2-3 месяцев. Почему ревизионная комиссия закрывает глаза на очевидые нарушения остается загадкой.
Вопросов по отчетам как РК, так и правления остаётся очень много и они перетекают из года в год: оформление кредитов на СНТ, изымание денежных средств с газового счета и возмещение их за счет всех собственников(незаконное обогащение), немыслимые транспортные расходы, да, вообщем, по практически по каждому пункту сметы.
И в итоге собрания члена ревизионной комиссии назначают бухгалтером?! Как такой человек может вести дела?
Вообщем, одни вопросы, оставшиеся без ответов и продолжающиеся нарушения законов и прав собственников. Собственники, дающие доверенности на председателя и членов правления не понимают, что доверяют решения заинтересованным лицам, которые будут проталкивать те решени, которые выгодны только им. Может, председатель что-то им обещает или делает поблажки в оплате взносов?
Может, наконец, собственникам: и члена, и индивидуалам стоит задуматься - можно ли доверять такому правлению и председателю дальнейшее управление садоводством, а нынешней ревизионной комисси проверять их деятельность?
