В каких случаях сотрудники коммунальных служб могут войти в вашу квартиру и какие будут последствия, если этому препятствовать?
Не пустили на порог работников газовой службы
Визиты работников газовой службы по техническому обслуживанию проводятся по предварительно утверждённому графику, с которым заблаговременно знакомят жильцов (информация вывешивается в подъезде на видном месте). Делается это, как правило, один раз в полтора года для проверки счётчиков, правильности начисления газа, работоспособности газового оборудования и его технического состояния.
Штраф от 1 000 до 2 000 рублей (часть 3 статьи 9.23 КоАП РФ) за:
- не заключение договора с обслуживающей организацией на обслуживание газового оборудования;
- отказ впустить сотрудника газовой службы.
За повторный отказ – штраф увеличивается до 5 000 рублей с приостановлением газоснабжения жилья. За повторное подключение газа придётся доплатить из собственного кармана.
Кроме того, с 2021 года на территории страны запрещается пользоваться газовыми плитами, которые не прошли техническое обслуживание. Плановый осмотр газового оборудования в квартире и за её пределами должен проводиться ежегодно. Если газовое оборудование не прошло техосмотр поставка газа запрещена + штраф от 1 000 до 2 000 рублей (часть 1 статьи 9.23 КоАП РФ).
Обязанность по заключению с лицензирующей компанией контракта на поверку газового оборудования лежит на абоненте (собственнике жилья).
Проверка общедомового имущества
Закон обязывает каждого собственника квартиры обеспечить доступ к общему имуществу для проведения капитального ремонта – трубопроводам холодного, горячего водоснабжения и отопления – поскольку это имущество не принадлежит ему одному, а всем жителям многоквартирного дома.
Если же собственник помещения отказывает в доступе по различным причинам, представители Фонда капитального ремонта, подрядчика и управляющей организации составят акт о невозможности осмотра и проведения необходимых ремонтных работ внутридомовой инженерной системы, по причине того, что собственник не доступ к общедомовому имуществу.
Отказ в предоставлении доступа в квартиру чреват для собственника серьёзными последствиями. Если произойдет авария на этом участке, с большой долей вероятности суд вынесет решение о возмещении ущерба в адрес жильцов, которые отказали в допуске специалистам.
Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определен ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.
#жкх #коммунальные