Следствием пандемии коронавируса стал резкий рост спроса на землю в Турции - жители мегаполисов стали массово переселяться за город, покупая участки для индивидуального строительства жилья. Рост спроса на автономные дома с садом вызвал рост цен на автономную недвижимость в Турции. Так, например, средняя стоимость новых вилл в Анталии достигла 2 млн лир (около 270 тыс долл).
Те, кто стремится обзавестись собственным домом, но не может себе этого позволить материально (или просто не может найти подходящий готовый вариант), предпочитают сегодня покупать участки и строить самостоятельно.
Итак, какие правила покупки земельного участка в Турции для иностранцев? Есть ли ограничения? На что нужно обратить внимание при покупки земельного участка?
⠀
Перед тем, как купить землю в Турции, иностранцу надо узнать категорийную принадлежность участка. Как и в большинстве стран мира, земли в Турции разделены на несколько категорий.
⠀
В соответствии с новым законодательством страны купить участок в Турции сельскохозяйственных угодьях (в Тапу указано как TARLA) иностранцы не могут. Если покупка делается для инвестирования в сельское хозяйство, строительство фабрик, заводов или производство энергии, то продажа будет разрешена. Перевод земли в другую категорию почти невозможно.
Разрешается приобрести не более 30 га земель. Иностранцы могут покупать земли только под постройку зданий. Разрешение на строительство дает муниципалитет сроком на 5 лет. Иностранная компания или частное лицо, имеющее гражданство другой страны, должны принять условия, предъявляемые органами власти земельного кадастра: «Я понимаю и принимаю условия, что я получаю разрешение на строительство сроком на 2 года и обязуюсь закончить строительство в течение 5 лет». Если это обязательство не будет выполнено, то власти города выставляют ваш проект на аукцион в том состоянии, в каком он находится. Поэтому иностранным гражданам надо иметь средства на постройку здания и рассчитать все свои расходы заранее. Если вы станете гражданином Турции, то никаких ограничений на размер приобретаемого участка не будет.
⠀
И КАКУЮ ЖЕ ЗЕМЛЮ МОЖНО КУПИТЬ ДЛЯ ИНОСТРАНЦА?
Если интересно, ставим ❤️#земельный участок в турции
Следствием пандемии коронавируса стал резкий рост спроса на землю в Турции - жители мегаполисов стали массово переселяться за город, покупая участки для индивидуального строительства жилья. Рост спроса на автономные дома с садом вызвал рост цен на автономную недвижимость в Турции. Так, например, средняя стоимость новых вилл в Анталии достигла 2 млн лир (около 270 тыс долл).
Те, кто стремится обзавестись собственным домом, но не может себе этого позволить материально (или просто не может найти подходящий готовый вариант), предпочитают сегодня покупать участки и строить самостоятельно.
Итак, какие правила покупки земельного участка в Турции для иностранцев? Есть ли ограничения? На что нужно обратить внимание при покупки земельного участка?
⠀
Перед тем, как купить землю в Турции, иностранцу надо узнать категорийную принадлежность участка. Как и в большинстве стран мира, земли в Турции разделены на несколько категорий.
⠀
В соответствии с новым законодательством страны купить участок в Турции сельскохозяйственных угодьях (в Тапу указано как TARLA) иностранцы не могут. Если покупка делается для инвестирования в сельское хозяйство, строительство фабрик, заводов или производство энергии, то продажа будет разрешена. Перевод земли в другую категорию почти невозможно.
Разрешается приобрести не более 30 га земель. Иностранцы могут покупать земли только под постройку зданий. Разрешение на строительство дает муниципалитет сроком на 5 лет. Иностранная компания или частное лицо, имеющее гражданство другой страны, должны принять условия, предъявляемые органами власти земельного кадастра: «Я понимаю и принимаю условия, что я получаю разрешение на строительство сроком на 2 года и обязуюсь закончить строительство в течение 5 лет». Если это обязательство не будет выполнено, то власти города выставляют ваш проект на аукцион в том состоянии, в каком он находится. Поэтому иностранным гражданам надо иметь средства на постройку здания и рассчитать все свои расходы заранее. Если вы станете гражданином Турции, то никаких ограничений на размер приобретаемого участка не будет.
⠀
И КАКУЮ ЖЕ ЗЕМЛЮ МОЖНО КУПИТЬ ДЛЯ ИНОСТРАНЦА?
Если интересно, ставим ❤️#земельный участок в турции
