Найти в Дзене
Молодой Ипотечник

Как получить вычет через работодателя в этом году и облегчить себе ипотеку. Инструкция

Все новое – хорошо забытое старое. Сейчас особенно актуальным считаю напомнить читателям о получении вычета через работодателя. Без ожидания следующего года. +13% ежемесячно к зарплате, что уже хорошо. Если ворваться в помещение бухгалтерии с воплем: «Перечисляй мне НДФЛ!», то это не приведет к желаемому результату. Как минимум – нет оснований. Как максимум – придется менять бухгалтера или работодателя, что в обоих случаях не очень. Что там с НДФЛ Итак. Если вы устроены официально, то работодатель по закону оплачивает НДФЛ (налог на доходы физических лиц), страховые взносы и другие расходы помимо вашей зарплаты. Смысл в чем. Работодатель принимает роль налогового агента, это взаимодействие фактически доведено до автоматизма. При зарплате в 60 000₽ ежемесячный НДФЛ составляет ~8965₽. Порядочный работодатель эти деньги перечисляет в налоговую. Компании-хитрюшки прибегают к серым схемам, когда по договору прожиточный минимум, а по факту сотрудник получает больше. Сам работал в т
Оглавление

Все новое – хорошо забытое старое. Сейчас особенно актуальным считаю напомнить читателям о получении вычета через работодателя. Без ожидания следующего года. +13% ежемесячно к зарплате, что уже хорошо.

Поехали
Поехали

Если ворваться в помещение бухгалтерии с воплем: «Перечисляй мне НДФЛ!», то это не приведет к желаемому результату. Как минимум – нет оснований. Как максимум – придется менять бухгалтера или работодателя, что в обоих случаях не очень.

Что там с НДФЛ

Итак. Если вы устроены официально, то работодатель по закону оплачивает НДФЛ (налог на доходы физических лиц), страховые взносы и другие расходы помимо вашей зарплаты.

Смысл в чем. Работодатель принимает роль налогового агента, это взаимодействие фактически доведено до автоматизма.

При зарплате в 60 000₽ ежемесячный НДФЛ составляет ~8965₽. Порядочный работодатель эти деньги перечисляет в налоговую. Компании-хитрюшки прибегают к серым схемам, когда по договору прожиточный минимум, а по факту сотрудник получает больше. Сам работал в такой конторе в 2015-ом. Что иронично, это было агентство недвижимости.

Визуализируем. Вот так выглядит накопление НДФЛ ежемесячно:

Все линейно и понятно
Все линейно и понятно

Если мы прямо в конце марта подаемся на вычет через работодателя, ждем месяц и перед майскими праздниками пишем заявление, то все поменяется следующим образом:

И в следующем году можно повторить
И в следующем году можно повторить

Теперь давайте разберемся, что для этого нужно сделать.

По шагам

В глобальном плане нам нужны два документа:

  1. Уведомление о праве на вычет.
  2. Заявление на перечисление НДФЛ к зарплате.

Теперь приближаем.

Уведомление о праве на вычет. Проще всего все провернуть на сайте ФНС. Делаем там аккаунт, если его нет, получаем электронную подпись. Сейчас ее сгенерируют гораздо быстрее, чем в 2019-ом. Для безопасности связываем с аккаунтом Госуслуг, в котором настраиваем двухфакторную аутентификация (пароль + код в смс).

Заходим в раздел «Документы и справки» и выбираем выделенный пункт.

Я понятия не имею, почему это не вынесли на главную страницу в профиле
Я понятия не имею, почему это не вынесли на главную страницу в профиле

Нам откроется поле для заполнения. Тут прописываем адрес квартиры.

Так налоговая узнает про объект
Так налоговая узнает про объект

Затем заполняем данные работодателя:

Так мы рассказываем откуда конкретно вернем НДФЛ
Так мы рассказываем откуда конкретно вернем НДФЛ

Вот на этом этапе главное не ошибиться нигде. Все данные из договоров должны совпадать с тем, что мы отправляем.

Также, нас попросят прикрепить документы в электронном виде. Тут стоит отдать должное – здесь нет лишней бюрократии, надо просто документально налоговой показать весь процесс.

Кстати, если вы ранее уже получали часть вычета, то повторять загрузку документов не нужно. Ну разве что справку о выплаченных процентах. Для любителей деклараций (такие есть разве): они все появляются в личном кабинете налогоплательщика.

Отвлеклись. Возвращаемся. Какие документы прикреплять?

  1. Право собственности или акт приема-передачи (да, для новостроек можно прям сразу). Подтверждаем объект.
  2. ДДУ или ДКП. Подтверждаем сделку.
  3. Ипотечный договор (если его нет, то я вам завидую). Подтверждаем кредит.

4. Платежки. Подтверждаем расходы.

Все отправляем в ФНС и ждем 30 дней. В течение этого времени они обязаны ответить. Да, все это добро отправится в отделение, где вы прописаны. Лучше позвонить им через недельку да спросить, всего ли хватает, все ли правильно. Работает.

Результат: уведомление о праве на вычет. Придет на указанный вами адрес.

Заявление на перечисление НДФЛ. Самый сложный этап, шучу. Приходим в бухгалтерию с уведомлением. Спрашиваем бухгалтера форму заявления. Пишем. Прикладываем уведомление. К зарплате будет бонус.

Именно так
Именно так

Минус одна причина менять работу до конца года.

Блиц:

  • Если сразу несколько работодателей, в заявке пишем всех, кто перечисляет вам НДФЛ. ФНС у нас одна.
  • Уже ранее получали часть вычета? Можно совмещать, если не превышен в лимит 260 000₽ на собственника.
  • Можно так вот получать вычет с процентов? Да.
  • Уведомление нужно получать каждый год.

Личный опыт с вычетами через работодателя

2019г. На очень прошлой работе я сильно тупил с отправкой документов, а бухгалтер сработала моментально. Зашел в кабинет, спросили чего зашел, дали форму и ручку. Заявление приняли. Деньги пришли.

2020г. На прошлой работе я хотел оформить вычет через работодателя, чтобы полегче перенести происходившие события. Только вот штатный бухгалтер вообще (!) не была в курсе о таком способе. Пришлось даже присылать статью из Налогового Кодекса. В ответ: «Ну это, как бы, знаете, задним числом. Сомнительно». Решил от греха подальше в 2021-ом через декларацию все сделать.

Надеюсь, статья пригодится.

Ставьте лайк!

Да пребудет с вами вычет!

Наконец-то прощальный слоган в тему.