Молодые семьи могут купить жильё или построить дом с частичной оплатой денежных средств, которые выдаются государством. Им выплачиваются субсидии в рамках государственной программы обеспечение жильём молодых семей «Молодой семье – доступное жильё». Эту субсидию (денежные средства) не надо возвращать!
Программа действует до 2025 года. В последствии её могут и продлить.
В чём отличие ипотечной программы для семей и государственной программы «Молодой семье – доступное жильё»?
Ипотечная программа «Ипотека – молодым семьям» - обычная ипотека. А в рамках государственной программы обеспечение жильём молодых семей «Молодой семье – доступное жильё» - в порядке очерёдности жильё предоставляется на льготных условиях (частичное субсидирование – государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии).
Какие семьи могут быть участниками программы и получить субсидию на покупку и строительство жилья?
- супруги с российским гражданством до 35 лет (с наличием или отсутствием детей);
- молодые семьи с одним и более детьми, если муж или жена не имеют российского гражданства;
- родитель-одиночка до 36 лет, воспитывающий ребёнка.
Условия программы:
- оба супруга должны состоять в официальном браке, если семья полная;
- семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении (оформляется через орган местного самоуправления);
- у семьи должен быть доход, позволяющий оплатить остальную часть жилья или оплатить кредит, взятый на приобретение или строительство жилья. Наличие средств семья должна подтвердить (к примеру, предоставить справку с работы о размере зарплаты или выписку из банка о наличии сбережений).
На что можно потратить субсидию?
- покупку жилого помещения;
- оплату строительства жилого дома;
- внесение последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семье;
- внесение первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- погашение суммы основного долга/или её части и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- оплату участия в долевом строительстве;
- оплату услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья.
В каком размере выдают субсидию?
- 30% расчётной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35% расчётной (средней) стоимости жилья - для молодых семей с одним ребёнком;
- 40% расчётной (средней) стоимости жилья - для молодых семей с двумя детьми;
- 50% расчётной (средней) стоимости жилья - для молодых семей с тремя и более детьми.
Как стать участником программы «Молодая семья»
В орган местного самоуправления молодой семье вместе с заявлением на участие в Программе надо будет представить:
- на всех членов семьи копии документов, удостоверяющих личность (паспорт и свидетельство о рождении);
- копию свидетельства о браке (если это полная семья);
- документ о признании семьи нуждающейся в жилом помещении (из администрации муниципального образования);
- копии СНИЛС на совершеннолетних членов семьи;
- справки о регистрации по месту жительства всех членов семьи;
- справки о доходах на всех совершеннолетних членов семьи или выписки со счетов о наличии денежных средств;
- при необходимости копию кредитного/ ипотечного договора.
Документы можно подать лично и через портал Госуслуг.
Заявление рассматривается в течение 10 дней.
Отказ в участии в Программе обжалуется в судебном порядке.
#недвижимость #финансы #купить квартиру #законы