Осуществление любого из видов строительных и подрядных работ требует соблюдения множества норм. Все они прописаны в исполнительной документации в строительстве (ИД). Здесь содержится детальная информационная база по объекту: тексто-графические материалы по выполнению проектных заданий, фактическому положению частей конструкции, капремонту, проведению электромонтажных работ. Благодаря соблюдению порядка исполнительной документации легко обеспечить и подтвердить строительный контроль. Здесь хранятся ответы на любые вопросы, которые могут возникнуть в процессе или в ходе будущей эксплуатации здания.
РД для исполнительной документации — перечень и требования
В 2006 году Ростехнадзор ввел документ РД-11-02-2006, который представляет собой нормативный акт, определяющий порядок и состав исполнительной документации, а также запросы, предъявляемые к документам по освидетельствованию работ, оборудования, материалов, участков сетей техобеспечения.
Правила ведения исполнительной документации прописаны не в одних только законодательных и строительных нормах. Особый порядок по ведению ИД установлен именно в РД-11-02-2006. В документе определены единственно возможные требования к порядку составления ИД. Стоит отметить, что в разных сферах строительной отрасли можно встретить и другие варианты оформления исполнительной документации.
Система РД-11-02 2006 исполнительной документации сформирована согласно Градостроительному кодексу РФ, постановления № 54 Правительства от 1.02.06 г. «Об осуществлении государственного стройнадзора в РФ».
Документ состоит из следующих разделов:
- Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 г. № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований…»;
- Условия к структуре и порядку ведения ИД при возведении сооружений, участков, элементов;
- Общих положений;
- Порядка заполнения ИД.
В РД-11-02-2006 имеется также 5 приложений — это акты исполнительной документации:
- Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы;
- Акт разбивки осей на местности;
- Акт освидетельствования скрытых процессов;
- Акт освидетельствования основных элементов;
- Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического снабжения.
В этой последовательности определен перечень исполнительной документации. Документом четко определены условия, предъявляемые к составлению пакета ИД, проведению геодезических, разбивочных, скрытых работ.
Правила ведения, подготовки и оформления исполнительной документации объекта по ГОСТ
Особенности ведения исполнительной документации определены Национальным стандартом РФ ГОСТ Р 51872-2019 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения». Этот стандарт был принят 22-го марта 2019 года пр. № 93 Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии.
В ГОСТ Р 51872-2019 подробно разъяснены все нюансы относительно порядка ведения ИД. Об этом описано ниже.
Ответственным за порядок ведения исполнительной документации назначается лицо, которое осуществляет строительство. Этот человек отвечает за составление текстовых и графических материалов, имеющих отношение к возводимому сооружению. Ответственное лицо составляет перечень представителей, участвующих в строительстве.
Исходя из правил исполнительной документации, основные акты и схемы должны быть разложены в папках в определенной ГОСТом последовательности.
Начнем с титульного листа. В его верхней части прописывается наименование заказчика и подрядчика. В центре размещается заголовок с названием объекта и наименованием работ.
Реестр исполнительной документации находится в первой папке и представляет собой пакет документации, оформляемой по определенной форме (№ 1.2 ВСН 012-88 (Часть II). Реестр формируется в 2-х экземплярах. При сдаче на каждой копии проставляется отметка «Исполнительная документация сдана».
Обратите внимание: Подписанный реестр является главным документом, который удостоверяет завершение работ на объекте.
Изменения по проекту вносятся в ведомость, оформляемую по Форме № 1.4 ВСН 012-88 (Часть II). Сюда же прикладываются копии писем, заверенных и согласованных с заказчиком и проектировщиком.
После в состав ИД включаются следующие материалы:
- исполнительные геодезические схемы;
- исполнительные схемы и профили участков сетей ИТО;
- акты испытаний техустройств;
- результаты обследований, испытаний, экспертиз;
- материалы о проведении контроля над качеством стройматериалов;
- документы о фактическом исполнении проекта.
Исполнительная документация объекта должна храниться у заказчика или застройщика. Время хранения ограничивается органом государственного строительного надзора в период проведения итоговой проверки. Это значит, что документация должна быть передана лицу, осуществляющему надзор. На основании выполнения исполнительной документации орган надзора выдает заключение касательно соответствия объекта капстроительства условиям техрегламента, проекту и иным требованиям.
Исполнительная документация при реконструкции, капитальном ремонте и выполнении электромонтажных работ
Если эксплуатируемый объект нуждается в проведении реконструкции, капремонта или выполнении электромонтажных работ, должна быть разработана соответствующая исполнительная документация. При оформлении надлежащим образом документ облегчит процесс эксплуатации, отразит актуальное техническое состояние, даст четкое представление об ответственных производителях работ по любому из требующихся.
Исполнительная документация при капитальном ремонте представляет собой комплект рабочих чертежей, отражающих выполнение соответствующих работ или внесение согласованных с проектировщиком изменений. Правки могут вносить лица, ответственные за производство строительно-монтажных работ. Эта норма содержится в СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов».
Исполнительная документация при реконструкции содержит комплект чертежей и актов, в том числе на скрытые работы, промежуточной приемки элементов, испытательные акты. Они оформляются в соответствии с РД исполнительной документацией 11-02-2006 с внесенными изменениями или СНиП 12-01-2004. В папке схемы раскладываются в хронологической последовательности.
Документация исполнительная для электромонтажных работ содержит следующие части:
- акты освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей, кабельных муфт, защитного покрытия кабелей;
- протокол испытания силовых кабелей;
- протокол прогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низких температурах;
- протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабанах;
- акт допуска и испытания электроустановки;
- журнал прокладки кабелей;
- справка о приемке сетей электроснабжения;
- справка о приемке работ по наружному освещению;
- акты приемки законченных строительством инженерных сооружений.
Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы оформляются по образцу исполнительной документации, приведенному в Приложении 1 РД-11-02-2006. В Приложении 2 приведены требования к исполнительной документации по оформлению актов разбивки осей на местности.
Схемы и чертежи освидетельствования работ, оказывающих влияние на безопасность сооружения, контроль над которыми не может быть проведен после других работ, оформляются соответствующими актами освидетельствования. Эти образцы приводятся в Приложении 3 РД-11-02-2006. Номенклатура скрытых работ определяется проектной исполнительной документацией при ремонте.
Качество строительства определяется не только уровнем работ, оборудованием и материалами. «На бумаге» сооружение должно быть не хуже, чем в реальности. Ведь именно документация влияет на окончательное решение по сдаче проекта. После прохождения надзора жизнь объекта не заканчивается, он эксплуатируется, подвергается косметическому и капитальному ремонту. Поэтому чем лучше будет осуществлена подготовка исполнительной документации, тем проще и дешевле станут текущие процессы.
Не имея исполнительных чертежей, нельзя реконструировать или перекладывать коммуникации. Исполнительная документация объекта капитального строительства — как паспорт для гражданина. Он отражает реальное состояние дел и предоставляет конкретную информацию о любой из частей конструкции, поэтому заслуживает особого профессионального внимания.