По словам активистов, лесорубы показали план, на котором на лесном участке у Кавголовского озера нарисованы 15 коттеджей, дороги и здание администрации.
Вырубку удалось остановить, однако техника осталась на участке, под охраной. (Подробности см. на ВК, в группе «Против захвата озер»)
Арендатор участка – компания «Базис». Летом и осенью 2021 года участок площадью 1,77 га выставлялся на «Авито», вместе с обещаниями перевести в зону ИЖС, под жилую застройку.
Участок продавали сначала за 4,5 млн, потом за 7 млн, наконец, за 10 млн рублей. Сейчас статус этого объекта: «Объявление снято с публикации».
Территория в аренде с 2011 года, договор на 49 лет. Видимо, арендаторы рассчитывали включить надел в границы населенного пункта.
Однако не сложилось, а в мае 2019 года здесь была зарегистрирована особо охраняемая природная территория. Администрация Токсовского ГП считает попытки застройки незаконными, а обещания перевести лес под ИЖС – нарушением закона о рекламе.
Комитет по природным ресурсам, куда местные жители также неоднократно обращались, занимает сложную позицию. С одной стороны – вроде бы признает нарушения, с другой – согласовывает «план освоения лесов».
Активистов также беспокоит то, что с марта 2022 года, благодаря поправкам в Лесной кодекс, теоретически разрешено возводить капитальные (рекреационные) постройки на лесных землях.
Уточняем: для реализации таких проектов все-таки понадобятся и разрешение на строительство, выданное органом исполнительной власти субъекта РФ, и положительное заключение госэкспертизы.
А при условии ограничений и запретов, распространяющихся на территорию ООПТ, получить такие разрешения будет непросто, даже с учетом «своеобразия текущего момента». Так что, скорее всего, «Базим» занимается самодеятельностью.
Основания для опасений все же есть. В пакете «антикризисных мер» по поддержке строительного комплекса значится и отмена госэкспертизы, и отсутствие проверки на построенного – назначению участка.
Однако именно в Токсово жители закалены многолетней борьбой с незаконной застройкой береговых и лесных участков. Так что принцип «спецоперация все спишет» может не сработать.
