Привет, в этот раз расскажу про следующий этап после релокации - аренду апартаментов.
С первого же дня в США, моя компания арендовала мне двухкомнатный номер с кухней в отеле, поэтому мне не пришлось в спешке искать жилье. Номер был в моем распряжении на целый месяц. Своих фотографий я не нашел, поэтому приложу из гугла.
Заполнив первые документы, мы с женой просмотрели Zillow, отобрали понравившиеся варианты комплексов апартаментов, и отправились смотреть их сначала снаружи. В Техасе они выглядят примерно так:
Почти в каждом комплексе той ценовой категории, которой я рассматривал, есть стандартный набор благоустройств:
- Бассейн
- Спортзал
- Закрытая территория и паркинг
- Игровая комната (бильярд, приставка, компьютеры для общего пользования)
- Комната для переговоров
После просмотра пары комплексов снаружи, мы остановились на Cortland Seven Meadows. Район, в котором он находится выглядит потрясающе, комплекс чистый и очень понравился внешне.
Заполнение бумаг и просмотр апартаментов
Записываться на просмотр апаратментов пришлось по телефону, на e-mail никто не отвечает.
В назначенное время приехали к лизинговому офису и нас встретил крайне улыбчивый и разговорчивый менеджер, исскуство продаж у них на абсолютно другом уровне, но честно говоря на меня оно не работает, может быть у русских иммунитет?
В итоге выбрали 3х комнатную квартиру, по местным меркам 2 bedroom, с
двумя ванными и на третьем этаже за 1450$ в месяц, при заключении контракта на полтора года. Стоимость указана на начало 2020 года. У меня виза на 3 года, сменить место работы я не могу, поэтому скидка при длительном сроке аренды сыграла на руку.
Для того, чтобы оформить договор мне понадобилось:
- Документ с места работы подтверждающий зарплату
- Паспорта на каждого члена семьи
- I94
- Месячный залог + оплата за первый месяц, если бы SSN был бы уже на руках, то залог в пол месяца + оплата за первый месяц
- Анкета разрешающая провести бэкграунд чек
В договоре нет особо ничего интересного, за исключением расторжения. Расторгнуть договор практически не реально, вам либо придется все равно выплатить всю оставшуюся сумму ренты, либо соотвествовать паре условий - смерть или военная служба.
Резюмируя, арендовать апартаменты в Техасе оказалось крайне просто, не пришлось платить огромные залоги или собирать кипу бумаг, рекомендации и тому подное.
Апартаменты и прочие плюшки
Итак, подписав договор, оформив страховку, без нее вам не отдадут ключи, и заключив контракт с энергетической компанией, мы получили ключи.
Апартаменты в нашем комплексе сдаются абсолютно пустыми, за исключением кухни и стиральной зоны, т.е. в квартире есть:
- Холодильник
- Плита
- Микроволновка
- Посудомойка
- Стиральная машина
- Сушильная машина
В общем и целом набор меня вполне устраивал.
Фотографии опять же будут из гугла, т.к. без ребенка/жены/бардака у меня не нашлось.
Выглядит, как по мне замечательно, но есть одно но, качество мебели и техники так себе, постоянно приходилось что-то чинить.
Но есть абсолютно бесплатная служба поддержки от лизингового офиса - заходишь на сайт, оформляешь заявку, что у тебя сломался, например, измельчитель на кухне, кондиционер или холодильник, в течение дня или двух придет мексиканец и все починит абсолютно бесплатно, даже без чаевых.
Так же эта служба занимается уборкой и благоустройством территории.
Итого по цене:
- 1450$ в месяц при контракте в 1.5 года
- Приблизительно 150$ коммунальные услуги
- 80$ в месяц интернет - 1200Mb
Если сравнивать с арендой квартиры в Москве, то в США мне нравится значительно больше - к тебе никогда не придет хозяин квартиры, оплата через сайт, работа только по договору и тебя 100% не кинут.
Прожили мы в этой квартире все полтора года и съехали в дом, но об этом потом. Кстати, даже депозит мне вернули в полном объеме.