В наше нелегкое время,расскажу как можно получить лес на строительство от государства.А еще как вы догадались,он совсем не бесплатный.Цены будут даны на сегодняшний день.
Итак .
1.Покупаете участок.Назначение земель в вашей кадастровой выписке должно быть ЛПХ или ИЖС.Должен быть договор купли-продажи,выписка оригинал с документами основаниями (там должен быть прописан договор-купли продажи ).Потом получаете градостроительный план земельного участка в МФЦ.После заполняете опять в МФЦ заявление на уведомление о начале строительства.Рисуете схему,какой примерно дом будет на участке.Лучше нарисовать дом побольше,потом построить поменьше,как обычно,наверняка.Это все в МФЦ - бесплатно.
2.В декабре решаете где будете брать лес.Жители Новгородской области имеют право брать лес где угодно по Новгородской области.Самое простое это обзвонить все лесничества и узнать много ли леса намеряно для выдачи для собственных нужд?И у дороги ли намеряно? Подготавливаете документы в электронном виде на портале https://uslugi2.novreg.ru/#/service/5340100010000061870/info.Это госуслуги новгородской области.Если непонятно,звоните в министерство лесного хозяйства и вам все расскажут и подскажут.Телефон можно найти в инете.Так же в черновик заявления нужно подгрузить сканы документов купли продажи,выписки и уведомления о начале строительства.Заявления можно написать 2.Первое это заявление на 100 кубов на строительство дома.Второе на 30 кубов.На строительство тех. построек.Все сделали -сохранили.Почему подавать лучше электронно?Потому что так есть гарантия,что вас не подвинут.Сильно конечно не обольщайтесь.Выдают в каждом районе примерно на 10-15 человек.Значит пройдет всего 10-15 заявок.Но я сама как живой пример, простого человека без связей-спокойно пробилась в эту десятку в этом году.Значит пробовать смысл есть.Перед новым годом я загрузила черновики заявлений и после боя курантов, сходила в соседнюю комнату и 2 раза щелкнула мышкой и вуаля, пошла опять отмечать новый год.Я не прогадала, я была одной из первых)Остальные заявки пошли числа 5 января.Услуга бесплатная кстати.
3.Если у вас все срослось,вам позвонят из лесничества,обрадуют, что дали лес и спросят, когда вы сможете приехать его клеймить.Что это значит.Лес могут дать откровенно плохой и вам перед его покупкой предлагают его посмотреть.Да-да вы не ослышались.Бесплатный лес надо покупать)Это ж Россия)Мы приехали,нам все понравилось, и мы дружной компанией пошли клеймить лес.Лесник,показывал на дерево и отмечал на бумажке.Муж делал зарубку.Я шла сзади и красила зарубки краской из баллончика.Причем какого цвета краска обычно говорит сам лесник,чтоб не путаться.Почти всем дают лес в одном месте.Клеймить свой лес это потрясающе, но так же и очень сложно,когда ходишь по пояс в снегу).Так что смотреть и клеймить лес нужно в соответствующей одежде и соответствующих валенках.И не забудьте взять с собой воды, развлечение часов на 5.
Далее едите в лесничество и заключаете договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд.У нас вышло 130 кубов леса.по 180 р. за куб.
Покупка бесплатного леса.Итого 23 400,я заплатила в сбербанке.
4.Потом начинается самое интересное.Эти больше 130 штук елей,надо срубить, убрать ветки, распилить на три части по 6м.и сложить на площадке,которая для этого предусмотрена лесником.Мы решили,что бесплатная спина одна и наняли бригаду все это сделать.Бригаде нужны копии документов и договор на оказание услуг по вывозу леса из делянки.Его можно скачать в инете.Бригада объявила цену 1200 за куб,все включено, оплата по факту в конце.
Вывоз древесины из делянки.Итого: 156 000 р.
5.В это время начинаете искать пилораму, которая вас устроит по цене, по качеству и по времени изготовления пиломатериала.Сразу заключаете договор о распиловке пиломатериала(мы заранее посчитали, какого размера брус и доска нам нужны и сколько надо штук.)Пилорама берет 2000 р за куб,за распиловку.Здесь же на пилораме ищете фискар.Погрузку и доставку из делянки до пилорамы.Мы нашли за 5000 р,за ходку.У нас вышло 7 ходок.Заключаете договор на транспортировку кругляка.Берете в лесничестве акт на вывоз древесины и погнали!
Пилорама ,за распиловку леса на пиломатериал: 260 000 р.Итого доставка фискар: 35 000 р.
Договоры вам нужны,чтобы бригада в лесу могла показать ваши документы при проверках,а они бывают.Гаишники тоже не дремлют и хотят денег.Договор о распиловке потом нужен для отчетности.А то вдруг я свои 130 кубов съела?Внимание,в каждой шутке есть доля шутки!Лес для собственных нужд НЕЛЬЗЯ продавать на корню,НЕЛЬЗЯ сдавать на пилораму за деньги.НЕЛЬЗЯ продать свой пиломатериал после распиловки.За это огромные штрафы и вплоть до уголовной ответственности!Через год к вам на участок приедет проверка из лесничества и на участке должен лежать пиломатериал,не менее 50 кубов пиломатериала со 130 выданных.
6.Вы вывезли лес, распилили его и выжили?Поздравляю вы счастливчик!Потому что вот правда, нет счастливее человека,который везет себе на участок дачу и баню.И пусть не совсем бесплатно.У нас весь описанный процесс занял 2 недели.Которые мы провели, то на делянке, то на пилораме,то сопровождали фискар с документами.Иногда забывали пообедать.)
Теперь считаемся,бесплатный лес ИТОГО: 474 000 р.(Это 50 кубов пиломатериала сорта А и В из 130.Горбыль оставили на пилораме, хотя можно запарится и продать его на дрова.его не считают нигде.)
На сегодня цена на доску в Великом Новгороде,за куб=22 000р.
Теперь умножим наши кубы полученные после распиловки -
50х22000=1 210 000 - Это сумма,которую я бы потратила,если просто покупала пиломатериал,причем в Новгороде он сорта С откровенного.
1 210 000 - 474 000=736 000 р.я сэкономила.Почти как фишка с мат капиталом.Небольшая приятная помощь от государства.Да не бесплатный лес, но по факту,кто хочет реально строить небольшой дом и баню Большое подспорье.
Внизу прикрепляю ссылки, как это все было у нас.