Любой кризис – рискованное время для большого капитала. Инфляция съедает реальную стоимость денег, товары дорожают буквально на глазах, а безопасность хранения денег на банковских счетах вызывает вопросы.
В такие периоды покупка недвижимости обычно рассматривается как одно из самых важных и разумных финансовых вложений, которое вы только можете сделать, чтобы сохранить свой капитал.
Во время большинства исторических рецессий рынок недвижимости оставался в значительной степени устойчивым, а после кризиса стоимость квадратных метров очень быстро повышалась. Это открывает возможности для тех, кто в состоянии инвестировать в такие непростые периоды.
Дело в том, что рынок недвижимости остается устойчивым всегда, цены не перестают расти практически никогда, что делает его отличным местом для вложения денег на долгосрочную перспективу.
Почему стоит вкладывать деньги именно в недвижимость, и как выбрать правильный проект? Подробнее рассказываем об этом ниже.
Давайте разберем, на что стоит обращать внимание при выборе недвижимости – на примере петербургского апарт-отеля UNO:
1. Местоположение: Лиговский проспект, 56 Б. Сегодня здесь формируется кластер отелей и бутиков. Апартаменты окружают памятники архитектуры и креативные пространства, рестораны, музеи и арт-центры.
2. Транспортная доступность, дающая максимальную мобильность любого способа перемещения. Пешком можно добраться до:
- м. «Лиговский проспект» за 5 минут
- м. «Площадь Восстания» за 7 минут
- Московского вокзала за 8 минут
- до Невского проспекта за 10 минут
На машине всё тоже очень близко:
- Витебский вокзал — 10 минут
- Балтийский вокзал — 15 минут
- КАД — 30 минут
3. Концепция апарт-отеля. UNO — это статусный апарт-отель для влюбленных в Петербург. Он разместился в здании бывшего доходного дома 1901 года, продолжая его традиции. UNO — это 120 лет истории в новом прочтении.
4. Опыт и уровень профессионализма застройщика и управляющей компании, которая занимается как стратегическими, так и операционными задачами. Проектом занимается частный инвестор Ян Бобрышев, известный проектами бережной реновации уникальных петербургских домов, и девелопер ООО «ГАЛС», который успешно реализует крупнейший комплекс апарт-отелей VALO напротив ст. м. «Бухарестская». Собственная управляющая компания VALO Service занимается отельным бизнесом уже более 20 лет.
5. Качество строительства и отделки. Фишка UNO в натуральных компонентах с текстурой дерева и камня и соответствии высочайшим гостиничным стандартам, которые, безусловно, всегда гораздо выше, чем в жилых комплексах даже премиум-класса.
В проекте UNO есть два варианта вложений:
1. Апартаменты с управлением. В этом случае вы получаете в собственность готовый бизнес с пассивным доходом. Команда комплекса апарт-отелей VALO и управляющая компания VALO Service берёт на себя всю головную боль по привлечению и обслуживанию арендаторов. Вы платите ей комиссию, а всю остальную прибыль забираете себе.
Известно, что людям всегда будет нужно жилье. Оно удовлетворяет базовые потребности, которые необходимы даже во времена экономических трудностей.
Все исторические данные показывают, что, в целом, аренда жилья является довольно безопасным и стабильным источником дохода даже во время экономического спада. А в благоприятные времена апарт-отели для сдачи в аренду – вообще отличный источник пассивного дохода за счет арендных платежей и прироста капитала за счет повышения цены.
2. Апартаменты без управления. В этом случае вы можете сдавать номер самостоятельно. Или же проживать в нем самому. Для собственного проживания можно выкупить два соседних номера и объединить их.
Ну а если бизнес рантье вам надоест, или вы сами захотите переехать, вашу собственность можно передать в обслуживание управляющей компании или агенту.
Порог входа в UNO (на 18 марта 2022 года) – это 4,7 млн рублей при 100% оплате за апартамент планировки S площадью 14,5 кв. м. Цена этого же апартамента с отделкой и оснащением при 100% оплате составит 6,5 млн. рублей. И это в историческом центре Санкт-Петербурга!
Успейте приобрести ликвидную недвижимостью в центре для высокой доходности или собственного проживания в самом центре города и гуще событий. Все подробности на сайте UNO. Заходите на сайт проекта и оставляйте заявку в всплывающем окошке: https://www.unoapart.ru/
*Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик – ООО «ГАЛС». Все документы об объекте – на сайте VALO.