Цены на недвижимость растут всегда, но особенно - в кризис. Стоимость аренды квартир тоже, безусловно, будет расти. На фоне обесценивания рубля особенно приятно покупать что-то по старой цене, правда? А теперь представьте, что можно купить квартиру и платить за нее частями, даже меньше, чем вы платили бы за аренду по старым ценам! Как? Читайте дальше, сейчас все расскажем...
Для тех, кто сейчас берет ипотеку, девальвация рубля - только на руку. Да, ставки по кредитам тоже растут, но хитрость в том, что на некоторых ипотечных программах выгодная ставка действует весь период кредитования. Таким образом, покупая квартиру в ипотеку сейчас, вы фиксируете ее стоимость и будете платить определенную сумму в месяц. И чем сильнее будут расти цены, тем "дешевле" будет ваш ежемесячный платеж.
Возможно, вы уже знаете о программе "семейная ипотека", при оформлении которой ставка составляет от 4,6%. Это в 3 раза ниже средней ипотечной ставки. Действуют такие приятные условия только для покупки в новостройках. И если раньше можно было сравнивать покупку новостройки со вторичной недвижимостью, то теперь ипотечные ставки на "вторичку" стартуют от 18% годовых , а значит выгодной такую покупку назвать сложно.
Важно знать, что "семейное" предложение распространяется далеко не на все жилые комплексы. А для того, чтобы дополнительно снизить ставку (а значит, и ежемесячный платеж), необходимо провести анализ рынка и найти надежного застройщика, который непосредственно сотрудничает с банком и предоставляет дополнительную скидку на весь период кредитования.
Как вы, наверное, догадались, у нас есть именно такое предложение ;)
Итак, квартиры в Жилом Комплексе «Ново-Антропшино» от строительной компании “Запстрой” можно купить в ипотеку по ставке... вы сидите?.. Ровно 1,5%!
При этом важно соответствовать следующим условиям:
- В вашей семье родился первый и/или последующий ребенок в период с начала 2018 до конца 2022.
- Стоимость квартиры не должна превышать 12 000 000 рублей, как в Петербурге, так и в Ленинградской области.
- Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости недвижимости.
Стоимость квартир в ЖК “Ново – Антропшино” начинается от 3 миллионов рублей. Для расчета мы возьмем однокомнатную квартиру, в которой будет комфортно жить молодой семье.
Однокомнатная квартира с продуманной планировкой и застекленным балконом стоит 4,2 млн.р.
А теперь заходим в ипотечный калькулятор и считаем:
- Стоимость недвижимости 4 200 000р.
- Первоначальный взнос 15% или 630 000р.
- Срок кредита 30 лет
- Ипотечная ставка 1,5%
Итого – ежемесячный платеж всего 12 500р!
Такая программа действует до конца 2023 года. Однако не забывайте, что со временем цены на эту недвижимость могут существенно увеличиться.
Теперь сравним со стоимостью аренды подобной квартиры:
Уже сейчас съем однокомнатной квартиры обойдется вам примерно в 17 000 р. На наш взгляд выбор очевиден.
Что делать, если нет первоначального взноса?
Используйте материнский капитал!
В 2022 провели его индексацию, и теперь его размер составляет 524 500 руб. для семей с одним ребенком или 693 000 руб. для семей, в которых второй ребенок родился после 2019 года, а также третий или следующий ребенок, при условии, если ранее материнский капитал не использовался.
Таким образом, вы получаете полную или почти полную сумму первоначального взноса.
Вывод - возможность практически уникальная и мы рекомендуем воспользоваться ею.
Узнать больше об условиях покупки квартиры в ЖК «Ново-Антропшино» можно на сайте застройщика. Забронировать квартиру можно здесь и сейчас по телефону отдела продаж ГК «Запстрой»: +7 (812) 220-70-95.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик – ООО «Запстрой».
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк