Независимо от региона недвижимость является надежным инструментом защиты капитала от девальвации рубля, колебаний валют и уровня инфляции. Особенно в условиях общей нестабильной экономической ситуации в стране.
Приобретаемая недвижимость может стать пассивным доходом при сдаче в аренду, отличным наследством для детей и ее всегда можно продать в крайнем случае. Государство со своей стороны продолжит поддерживать рынок недвижимости, ведь он оказывает влияние и на другие сектора экономики.
Виды недвижимости, куда можно вкладывать деньги
- Жилая недвижимость. Самый простой способ сохранения денег. При покупке жилого помещения учтите все характеристики: местонахождение, год постройки, планировку, инфраструктуру, степень готовности. При покупке готового жилья можно получить ключи от квартиры, даже уже с отделкой, почти сразу.
- Коммерческая недвижимость. Ее выгоднее сдавать в аренду.
- Земельный участок. Обычно дешевле остальных видов недвижимости и более просты в оформлении. Не предусматривают дополнительных затрат на коммунальные платежи и ремонт. А наиболее ликвидными считаются участки для строительства или под сельскохозяйственные цели.
- Загородная недвижимость. На загородные благоустроенные дома на лоне природы всегда есть спрос.
- Парковочные места. Доход зависит от расположения площадки, но является очень востребованным в крупных городах.
Остановимся подробнее на способах инвестирования самых распространенных вариантов.
Аренда квартиры
- Квартира в долгосрочную аренду. Всегда есть желающие снять квартиру. При условии заключения договора с порядочными жильцами на длительный срок можно ежемесячно получать прибыль. При условии приобретения квартиры в ипотеку, доход может идти в счет покрытия кредитных платежей.
- Посуточная аренда квартиры. Это быстрый заработок. Но такой вариант требует больше затрат - временных и материальных. Ещё есть риск повреждения оснащения квартиры, мебели, что влечет внеплановые траты на ремонт.
- Сдача в аренду гаража или парковочного места. Данный вид инвестиции не требует больших вложений. Но чтобы получать существенную прибыль лучше покупать несколько машино-мест.
Инвестиции в сегодняшней ситуации на рынке недвижимости
Чтобы инвестиции приносили доход необходимо придерживаться следующих правил:
- Изучить предложения и ситуацию на рынке — какие средние цены на объекты, что востребовано покупателями, интересные локации или районы с развитой или развивающейся инфраструктурой.
- Убедиться в надёжности продавцов, застройщиков и посредников. Проверить отзывы, документацию, позицию рейтинга в отрасли. Узнать есть ли наличие судебных споров, нарушение сроков строительства или простоев.
- Подберите для покупки ликвидный объект.
- Не ожидайте сразу большой доход. Инвестиции в недвижимость окупаются долго.
Сфера недвижимости в целом достаточно стабильна и при правильном подходе и выборе оптимального варианта может стать надежным способом сохранения и увеличения капитала. Покупка готовой квартиры у проверенного застройщика ГК «Сибпромстрой» станет правильным и грамотным выбором вашего капиталовложения.