Недалеко от одной из главных транспортных магистралей Петербурга, в историческом районе Семенцы, находится дом с весьма загадочной историей, напротив которого несколько десятилетий стоит довольно убогое сооружение, овеянное теориями заговора и местными легендами. Как рядом с садом «Олимпия» появилось два почти одинаковых дома, построенных с разницей в 60 лет, и что находится в здании «с 12 подземными этажами» - сейчас расскажу.
Начнем по порядку. Доходный дом, который имеет современный адрес: Батайский переулок, 12, был построен в стиле модерн в 1902-1904 годах по проекту архитектора Демьяна Фомичева для братьев Нилаевых.
Фомичев - выходец из крестьян Костромской губернии. Свою карьеру он начал в артели плотником и со временем смог стать самостоятельным проектировщиком. Причем к началу XX века, когда был построен дом в Батайском переулке (в ту пору он назывался Матятин), архитектор еще не имел высшего образования. Экзамен в Академии художеств ему удалось сдать только в 1915 году. К тому времени у него за плечами была уже пара десятков построенных в столице домов.
В свою очередь, братья Петр, Григорий и Михаил Нилаевы тоже были выходцами из крестьян, которые благодаря своей успешной деятельности в области торговли лесом, перешли в купеческое сословие. В начале прошлого века компания «Братья Нилаевы» владела не только специальными питомниками для выращивания деревьев на дрова и строительные материалы, но даже имела свой небольшой пароходный флот. Так что русский лес петербургские купцы поставляли в Бельгию и Францию.
Помимо этого братья Нилаевы активно вкладывались в недвижимость. Одним из таких вложений стало строительство доходного дома в Семенцах, занявшее два года. Поскольку владельцы здания были старообрядцами, а к моменту окончания возведения дома в России староверам все еще запрещалось возводить молитвенные сооружения с куполами и крестами (разрешили в 1905 году), то для храма общины использовалась одна из квартир пятиэтажного дома. Эта церковь просуществовала до 1920 года.
... Точной даты постройки странного сооружения в саду «Олимпия» нет. Однозначно можно сказать, что это произошло после Великой Отечественной войны. А если посмотреть на архивные фотографии этой местности, то можно предположить, что одноэтажное унылое здание без каких-либо опознавательных знаков появилось в саду примерно в 60-х годах прошлого века. А вслед за этим вплотную к дореволюционному дому братьев Нилаевых советские архитекторы пристроили здание с идентичными фасадами. Так что теперь два дома, построенные с разницей в несколько десятков лет, воспринимаются как единое целое. Зачем же все это было нужно и для чего ленинградское руководство решило испортить внешний вид симпатичного сада убогим серым зданием?
К сожалению, никаких точных свидетельств о назначении этого сооружения в саду нет. Старожилы рассказывают, что первые несколько лет после постройки передняя часть здания (со стороны Московского проспекта) использовалась как летнее кафе. Какое-то время здесь располагались междугородний пункт связи и телефонная станция. Информация, значащаяся в Росреестре, тоже не добавляет ясности: сооружение - нежилое, Спец. объект связи № 418 (мобилизационное имущество). При этом указанная высотность в 13 этажей дает почву для фантазий и теорий заговора: одни надземный этаж, а остальные 12 - подземные.
Большинство петербургских исследователей слоняются к версии, что это здание было построено как станция спецсвязи на случай перерастания холодной войны в активную. Есть версия, что именно ей отводилась роль обеспечения постоянной связи между Москвой и Ленинградом. Само собой, сотрудники такого спецобъекта должны были в любое время суток иметь возможность молниеносно добраться до своего рабочего места, а следовательно, жить они должны были где-то рядом.
В результате в самом конце 60-х годов прошлого века начинается строительство нового жилого дома, получившего адрес: Батайский переулок, 10. Во всех справочниках он по-прежнему фигурирует как «дом работников телефонной станции». Примечательно, что ленинградские архитекторы решили стилизовать фасады советского здания под своего соседа - дореволюционный дом Нилаевых. При этом планировка квартир полностью соответствует эпохе - внутри обычные «хрущевки». Единственное, что отличает их от других подобных сооружений - это высота потолков: они здесь, как и в соседнем модерновом доме, под четыре метра. Это все наводит на мысли о маскировке и конспирологии.
Параллельно со строительством стилизованного под модерн здания «для работников телефонной станции» в бывшем доходном доме Нилаевых начал работу первый в Ленинграде дегустационный зал под названием «Нектар». Заведение, проработавшее вплоть до 1992 года, предлагало посетителям попробовать вина не только грузинские или молдавские, но и французские. В общем, авторы ставили перед собой задачу просвещать ленинградскую общественность и гостей города в области культуры пития.
На что здесь еще можно обратить внимание? Конечно, на сам сад «Олимпия», часть которого благополучно застроили. Рядом с загадочной «телефонной станцией» красуется сетевой магазин техники, возведенный на месте недостроенного здания олимпийского музея. Еще один кусок сада в начале нового тысячелетия оттяпала гостиница, выстроенная на месте снесенного детского сада.
Зато если заглянуть в парадную исторического дома братьев Нилаевых, можно рассмотреть роскошное убранство, которое вполне неплохо сохранилось до наших дней. Особенно впечатляют маскароны в виде женских лиц. Есть тут и метлахская плитка, и цветочные орнаменты на стенах и потолке, и многое другое. Интересный дом и его соседи, как ни крути.
Несколько фотографий из двух парадных дома Нилаевых а галерее:
Спасибо за внимание!
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал , чтобы не пропустить новые публикации)
Читайте также:
- "Скобской дворец" в Чекушах: откуда взялись эти необычные названия в Петербурге