📆 Квартиру на замену нашли за неделю. Право собственности на текущую хозяйку - Валентину, было оформлено на основании договора Передачи от 17.07.2021 года.
Квартиру стали проверять на юридическую чистоту и выяснили, что раньше там был зарегистрирован с рождения несовершеннолетний ребенок - Михаил. Это внук собственницы⚠
Как только Михаилу исполнилось 18 лет, его сняли с регистрационного учета и выписали из квартиры на основании заочного решения суда от 16 декабря 2020 года. 👉По иску своей бабушки - Валентины, Михаил был признан утратившим право пользования и проживания в квартире.
❗Где на тот момент проживал Михаил было неизвестно.
❌ В чём риск покупки такой квартиры?
➡ Михаил может оспорить решение суда о лишении его права проживания и пользования в квартире, так как он не мог оплачивать коммунальные и иные платежи за квартиру, так как был несовершеннолетним. В суде он не присутствовал.
➡ Также он может подать иск о признании Договора передачи недействительным, так как его лишили права собственности и права на приватизацию в квартире.
⭕ Сроки исковой давности не прошли.
Мы предложили клиенту другую квартиру, т.к. этот случай не гарантирует 100% отсутствие последствий для нашего клиента 🤷♂
Оставляйте заявку на проверку квартиры при покупке
на сайте www.azbuka.ru
🤗 Подходящий вариант в нужном районе подберет наш эксперт и расскажет о ценах, скидках и наличии квартир. Мы всегда готовы помочь вам в выборе!
Звоните 📞 +7 (495) 032-22-00
Следите за нашими новостями в ВК /Телеграме и не забывайте ставить 👍🏻
Нужна бюджетная квартира в новостройке? Переходите на сайт и оставляйте заявку! С вами свяжется персональный менеджер.
#недвижимость москвы
#цены на квартиры #цены на жилье