Ипотека: новостройка или вторичка. Выбор очевиден.
Интересный расчет сделал наш отдел ипотеки. Тем, кто еще сомневается, купить в новостройке или на вторичном рынке – будет особенно познавательно.
Ставка 6,05% или 22%
На текущий момент именно такова разница в ставках по ипотеке на новостройку и вторичное жилье. Благодаря ипотеке с господдержкой банкам удается удерживать ставку на первичку и наши клиенты получают всего за всего 1 рабочий день одобрение ипотеки со ставкой 6,05%. Возможно и меньше, если Ваш займ попадает под программу «Семейная ипотека» или если выбираете для себя квартиру, которая подходит под программу субсидирования застройщиком.
Подобные программы не работают на вторичном рынке. Поэтому если вы хотите купить в ипотеку квартиру «с рук», будьте готовы к ставке 22% годовых.
Стоимость квартиры
Допустим, у вас есть первоначальный взнос в размере 1,8 млн. рублей и желание купить квартиру в ипотеку с ежемесячным платежом не более 18 000 рублей.
Что можем предложить Вам мы при таких вводных?! Двухкомнатную квартиру 43 кв.м с отделкой «под ключ» в строящемся корпусе 5-16 ЖК 5 элемент стоимостью 4 815 000 рублей. Ключи в 2022 году!
А что может предложить Вам вторичный рынок?! Квартиру стоимостью 2,8 млн. рублей. И вряд ли за эту сумму вы сможете найти аналог нашей двушке…
Ежемесячный платеж
А что будет, если мы возьмем для расчета квартиры одинаковой стоимости на первичном и вторичном рынке?! В этом случае мы получаем «космический» платеж по ипотеке на квартиру на вторичном рынке.
До конца марта вы еще успеваете оформить ипотеку с господдержкой со ставкой 6,05% на весь срок. Выбирайте квартиру в ЖК 5 элемент или ЖК Левенцовка Парк, а наши ипотечные брокеры бесплатно подберут для Вас самую выгодную программу и помогут с подачей документов в банк.
Застройщик ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Ипотека ПАО «ВТБ».