Это здание получило название «Кошкин дом» ещё при НЭПе. Так с тех пор и зовётся.
Построил его в 1910 году архитектор Гавриил Никитин, который так же проектировал кварталом далее особняк Рубежанского (ул. Коммунаров, 8) и собственный доходный дом (ул. Коммунаров, 2).
Изначально этим особняком в стиле модерн владел адвокат Сербин. А потом дом выкупил владелец крупного обувного магазина Сахав. Это был местный франт и кутила. Сахав владел одним из первых автомобилей в Екатеринодаре (до революции в городе было всего 20 машин, самую первую из них купил масляный магнат Иван Аведов). Городское предание гласит, что когда в 1914 году в город приехал император Николай II, атаман области одолжил у Сахава машину – катать царя.
После революции Сахав исчез, а его вдова продолжала жить в этом доме. Она приобрела привычку подкармливать дворовых котов перед особняком. Отсюда и «Кошкин дом». Поговаривали, что именно жена и написала донос на бабника-мужа. Слухи, видимо порождало то обстоятельство, что