В Гродно сейчас возводится квартал таунхаусов под названием «Белые Росы». На днях на нашей площадке появилось объявление о том, что застройщик готов продавать жилье не только за белорусские, но и за российские рубли. На фоне падения российской валюты и запрета на покупку долларов для кого-то из соседей это может стать вариантом сохранить сбережения. На необычный факт обратил внимание телеграм-канал «Wikidom недвижимость Гродно».
Застраивает участок в районе улиц Белые росы, Малыщинской и Старомалыщинской частная строительная компания из Бреста. Будущий квартал будет состоять из лайнхаусов (6 блокированных домов), нескольких таунхаусов и отдельно стоящих домов. Сейчас комплекс находится в стадии строительства.
Что касается предложения, то на продажу за российские рубли выставлен блокированный дом площадью 187 «квадратов». В нем будет два этажа: на первом расположится кухня, гостиная, гардеробная, санузел, мини-котельная и хозяйственные комнаты, на втором — три спальни, два санузла и гардеробные комнаты. В спальнях запроектированы панорамные окна с выходом на лоджии.
Дом строится из керамзитобетонных блоков, кровля будет фальцевой, фасады отделают клинкерной плиткой.
Мы позвонили по указанным в объявлении телефонам. Агент по недвижимости компании «Бугриэлт» Татьяна Честная рассказала, что сейчас квадратный метр в блокированном доме предлагается по 650 долларов в эквиваленте. В данный момент застройщик готов рассматривать варианты с оплатой не только в белорусских, но и в российских рублях по рыночному курсу. К слову, еще полгода назад стоимость «квадрата» в жилом комплексе «Белые Росы» составляла 990 долларов.
Отметим, что российский рубль за последние несколько недель по отношению к доллару упал более чем на 25% (если считать официальный курс Центробанка). Так, еще 23 февраля за 1 доллар давали 80 рублей, а сейчас курс Центробанка составляет 104 рубля. При этом приобрести доллар по этой стоимости в обменниках нельзя − с 9 марта по 9 сентября российские банки не продают населению наличную валюту. В безналичной форме доллар можно приобрести по курсу от 115 до 300 рублей. Учитывая трудности с приобретением валюты, предложение о вложении дешевеющих российских денег в белорусскую недвижимость можно считать интересным. К тому же, с завтрашнего дня между нашими странами будут сняты все коронавирусные ограничения на перемещение граждан. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на премьер-министра Р Ф Михаила Мишустина. Это значит, что в Беларусь из России (и обратно) можно будет въехать на автомобиле.
Что касается особенностей жилого комплекса «Белые Росы», то к каждому из шести домов будет прилегать по 3 сотки земли. На территории жилого комплекса будет единое благоустроенное пространство − озеленение, воркаут-площадка, детская зона. Парковки для авто будут находиться рядом с домами. ЖК будет снабжен системой видеонаблюдения, а квартиры − видеодомофонами.
В шаговой доступности от жилого комплекса − школы, детские сады, магазины, банки, аптеки, остановки общественного транспорта.
Читайте также:
Узнали, как дела у квартала за «Экспобелом». И когда появятся цены на квартиры