Район Очаково-Матвеевское — один из самых привлекательных за пределами центра столицы. Секрет его популярности кроется в расположении: развитая транспортная доступность, близость к Кутузовскому проспекту, соседство с Матвеевским лесом и долиной реки Сетунь.
Одно из последних архитектурных событий района — новый ЖК Level Мичуринский. Из окон домов будет видно Москва-Сити и МГУ, в квартирах светло и просторно, вокруг комплекса деревья и чистый воздух, а в 10 минутах пешком — метро.
Вы не будете стоять в пробке на выезде из центра города: доберетесь домой всего за несколько песен любимой радиостанции. И проведете вечер не в машине, а с любимыми. Рассказываем о новом ЖК и показываем 6 причин жить в Level Мичуринский!
Удобное транспортное сообщение
Все главные автомагистрали столицы рядом — Боровское и Киевское шоссе, МКАД. Но при этом ЖК Level Мичуринский находится в тихом месте, вдали от шума дорог. Окруженный парками комплекс, сохраняет тишину и чистоту воздуха.
До главных транспортных объектов легко и быстро добраться:
- МКАД — 7 минут на авто;
- ТТК — 10 минут на авто;
- Садовое кольцо — 16 минут на авто.
Всего 20 минут — и вы на главной площади страны или за городом.
Метро совсем рядом
От Level Мичуринский до ближайшего метро всего 10 минут пешком. «Мичуринский проспект» — это середина желтой ветки, по которой напрямую можно доехать до Москва-Сити. Если вы любите прогулки — до метро «Аминьевская» можно дойти за 15 минут.
Комфорт и благоустройство общественных пространств
В ЖК Level Мичуринский удобно, благодаря развитой инфраструктуре комплекса и самого района. В шаговой доступности — ТРЦ, магазины, кинотеатр, фудкорт. Можно купить свежую выпечку к завтраку или выпить кофе вне дома.
За концепцию внутреннего благоустройства ЖК (общей площадью — 4,7 га) отвечает бюро Wowhaus. Команда бюро регулярно входит в топ-100 лучших архитекторов РФ и благоустраивала сотни общественных пространств по всей стране, например, Шелепихинскую набережную в Москве, Казанскую — в Туле и Имеретинскую — в Сочи.
Основная идея в том, чтобы максимально подчеркнуть близость к природе и раскрыть внутренний двор так, чтобы жители могли наслаждаться великолепными видами.
Многоуровневое пространство двора плавно перетекает в Очаковский парк. А по дороге к нему вы увидите:
- площадь с сухим фонтаном и большой елью, арт-объектом;
- двухуровневую детскую площадку (128 кв.м) с возможностью спуска на лифте;
- трехуровневый отапливаемый подземный паркинг на 2000+ мест;
- прогулочные зоны;
- амфитеатр;
- видовой мост (268 м), расположенный над спортивной зоной;
- благоустроенную набережную.
Внутренняя инфраструктура обустроена не хуже: собственная школа и три детских сада на территории. Вам не придётся рано вставать, чтобы отвезти ребенка на учебу.
На нижних этажах корпусов будут расположены магазины и другие коммерческие помещения — все необходимое для комфортной жизни рядом. Если и этого мало: в 10-ти минутах пешком есть небольшие ТРЦ — «Фестиваль» и «Люкс».
За 5–10 минут вы доедете на авто до восьми торговых центров, включая Avenue Southwest, «РИО» и Kvartal West.
По прогнозам в первом полугодии 2022 г. ТРЦ станет ближе на 5 минут — открывается West Mall.
Обилие парков: близость к природе в городской черте
Ландшафтный заказник «Долина реки Очаковки» находится всего в 1 минуте пешком от Level Мичуринский: с деревянными дорожками и террасными спусками к реке. А еще здесь можно познакомиться и полюбоваться «местными жителями»: ежами, белками и зайцами.
Парк «Очаковский» (7 минут пешком) на берегу Очаковки, полностью обновленный в 2019 г. Здесь современные спортивные и детские площадки, выложенные плиткой дорожки и благоустроенная набережная.
Природный заказник «Долина реки Сетунь» (10 минут пешком) с Матвеевским (Волынским) лесом. Это более 600 га охраняемой природной территории. Здесь растет более 47 редких для флоры столицы растений. Велодорожки для велосипедистов, а для желающих прогуляться — тропы, зоны отдыха и беседки.
Еще несколько парков в 3-7 минутах на велосипеде: «Событие», парк «Олимпийской деревни» и парк им. 50-летия Октября.
Учебные заведения и медицинские центры
ЖК Level Мичуринский соседствует с лучшими вузами России — МГУ, МГИМО, ГИТИС, РАНХиГС и РУДН (10-15 минут на машине), в 10 минутах пешком находится Академия ФСБ России. Студентам будет удобно ездить на пары и обратно домой.
Помимо собственной школы и детских садов, в ближайшем окружении — более 20-ти учебных заведений. А в паре минут ходьбы — детская больница и поликлиника. Как и в любом районе, в Очаково-Матвеевском есть центры здоровья и стоматологические клиники, среди которых Российская детская клиническая больница и Научный центр акушерства и гинекологии.
Спорт и развлечения
На территории ЖК Level Мичуринский расположена зона спортивных площадок: футбольное и теннисное поля, столы для пинг-понга, тренажеры и оборудование для воркаута. В пешей доступности — клубы, бассейны, фитнес и спа-центры, например World Class и X-Fit.
Также неподалеку находится спорткомплекс «Олимпийская деревня — 80», где идет профессиональная подготовка спортсменов по самым разным направлениям: от тенниса до вольной борьбы. А еще здесь расположены детские и юношеские школы олимпийского резерва.
Доступные планировки и отделки
Недавно стартовали продажи квартир в Level Мичуринском, но некоторые планировки уже недоступны. Ведь чем раньше совершить покупку, тем выгоднее она будет. Цены и ставки по ипотеке растут, а недвижимость — остается выгодным вложением. Стоимость на старте продаж — от 10,8 млн рублей.
В комплексе множество различных планировок: студии, просторные многокомнатные квартиры и даже пентхаусы. Например, 2-комнатная квартира площадью 41 кв. м идеально подойдет для молодой пары, а 3-комнатная с двумя санузлами (71 кв.м) подойдет для семьи с 1-2 детьми.
Отделки представлены в трех типах: дизайнерская, white box и черновая.
Дизайнерское оформление выполнено в нейтральных тонах и доступно в двух стилях на выбор (Classic и Modern), идеально для тех, кто хочет въехать в полностью готовое жилье и просто расставить интерьерные акценты.
В варианте white box будут выполнены все черновые работы, а их стоимость включена в договор долевого участия, поэтому такой тип отделки можно получить в ипотеку. И черновая отделка — для тех, кто хочет сделать все по своему собственному дизайн-проекту.
Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.
Ставка от 6,7% годовых на срок субсидирования 12 месяцев, на срок кредита от 144 до 240 месяцев у Level Group и при условии при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
По истечении субсидирования ставка составит от 18,6%.
Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита: от 12 млн руб. – нахождение объекта на территории Москвы и Московской области. Валюта – рубли РФ. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается на 0,3% годовых.
Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка», входит в группу компаний ПАО Сбербанк.
Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru.
Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015.
Все квартиры можно посмотреть и приобрести на сайте.
Для консультации достаточно просто выбрать удобный способ связи: позвонить, заказать звонок на сайте или написать нам в мессенджере. Мы пригласим вас в офис продаж и ответим на любые вопросы.
Листайте дальше и переходите на сайт level.ru, чтобы узнать больше о проекте, посмотреть типы планировок и отделок, ознакомиться с ценами и условиями покупки.
Строительство ведётся по адресу: г. Москва, улица Озёрная, вл. 7
Застройщик ООО СЗ «БазисИнвест»
Проектная декларация: https://level.ru/documents/michurinskiy/