Спецтехника
Согласно договору с Теремом перед установкой фундамента я должен подготовить участок, обеспечить возможность доставки стройматериалов, расчистить площадку для будущей бытовки строителей и фундамента.
Для этих целей мне потребовался трактор. Я уже имел негативный опыт с трактористами и решил найти нового исполнителя. Поиск проводил с помощью Авито и Яндекс карты. Мне нужен был тракторист, базирующийся в непосредственной близости т.к. на большое расстояние трактористы отказываются приезжать. Это нормально в свете чудовищного потребления бензина трактором.
В итоге из 10 объявлений договориться получилось лишь с одним трактористом. Зима это горячий сезон, спецтехника пользуется повышенным спросом для расчистки снега. Армен, так звали моего тракториста, запросил 16 тысяч рублей. В итоге сошлись на 15. В эти деньги включено 7 часов работы + 1 час на подачу.
Трактор приехал в 9.30 утра и к 12.30 посчитал свою задачу выполненной. В целом минимально необходимые работы были сделаны. Пути расчищены, площадки для фундамента, бытовки строителей и строй материалов подготовлены. Пришлось расплатиться как за полную рабочую смену и счастливый тракторист смылся на своем желтом JCB.
Технолог
Перед началом работ по установке фундамента я решил вызвать технолога из Терема. Стоимость выезда – 3000 рублей. Цель - уточнение расположения дома, определения оптимальных точек расположения будущих линий коммуникаций, септика и т.д., подтверждения того, что расчистка участка произведена достаточно и бригада сможет заехать и начать производить работы.
Технолог приехал вовремя. Был вежлив. Произвели замеры точек для фундамента. Четыре метра от соседского забора и 10 метров от забора, граничащего с подъездной дорогой. Набросали план для установки фундамента.
В части расчистки участка. Земля подмерзла и от трактора остались борозды. Так что подъезд был не идеальным, но с задачей по доставке справился бы камаз вездеход. Второй сценарий на случай отсутствия камаза вездехода – перетаскать материалы для установки фундамента гусеничной свайно-забивной машиной, которая также приедет для выполнения работ. В целом технолог подтвердил, что участок расчищен и подготовлен нормально. Работы по установке фундамента возможно будет произвести.
Я сфотографировал план установки фундамента и отпустил технолога. В общей сложности он провел со мной на участке чуть больше часа. В целом я рекомендую заказывать выезд технолога. Это полезная опция и 3 тысячи рублей не такие уж большие деньги по сравнению с общей сметой строительства.
Однако стоит учитывать подводные камни. В моем случае они скоро проявились при заезде бригады для установки фундамента. Об этом в следующей статье