Уверены, многие сейчас задаются вопросом, куда инвестировать сбережения. Кажется, что риски велики как никогда. Стоит ли покупать недвижимость в такое время? Если да, то что покупать? Как выбрать надежный вариант - читайте ниже!
Почему недвижимость – это на самом деле ликвидно?
Мнение о том, что любые операции с недвижимостью – это сложно, не имеет ничего общего с реальностью.
Оформление сделок упрощается, появляется все больше сервисов, позволяющих подписывать и отправлять необходимые документы, не выходя из дома.
Таким образом, ликвидность недвижимости повышается: сумма первоначального взноса в Санкт-Петербурге достаточно низкая (по сравнению с Москвой), а процесс покупки и продажи объектов ускоряется благодаря активному использованию онлайн-сервисов.
Какие квартиры выгоднее выбирать сейчас?
Первое, на что стоит обращать внимание – это репутация девелопера. Ниже показываем примерный список того, на что нужно обратить внимание.
- Как долго девелопер находится на рынке недвижимости?
- Как часто сдает объекты в эксплуатацию?
- Есть ли просрочки по сданным объектам?
Например, Setl Group обладает высшим баллом (5 баллов из 5 возможных) в рейтинге застройщиков. Это значит, что своевременный ввод в эксплуатацию строящихся домов достигает 100%.
Ежегодно Setl Group сдает более 1 млн кв. м недвижимости, а за все время работы холдинг ввел в эксплуатацию 10 млн кв. м жилья.
После того, как вы определились с девелопером проекта и приступили к выбору объекта, нужно учесть не только общие параметры (расположение, развитость инфраструктуры в районе, внутреннее благоустройство и т.п.) жилого комплекса, но и обратить внимание на срок ввода в эксплуатацию.
Жилые комплексы высокой степени готовности
Высокая степень готовности – это критерий, который показывает прогресс строительства жилого комплекса.
Иными словами, чем ближе срок ввода объекта в эксплуатацию, тем выше степень его готовности. Дома, готовность которых оценивается в 80% и выше, – это уже возведенные объекты, где ведутся внутренние работы и отделка помещений.
Выбирать квартиру со скорым сроком сдачи – это выбирать квартиру, которую уже построили, а значит, быть более уверенным в надежности собственных вложений.
Конечно, отчасти это связано с психологическим комфортом, поскольку большинство проектов сегодня строится с привлечением эскроу-счетов (посмотрите этот материал, чтобы разобраться), что гарантирует сохранность средств покупателя.
Выбирайте надежную недвижимость на маркетплейсе новостроек PN.RU. Переходите на сайт и смотрите подборку жилых комплексов со сроком сдачи в этом году.