Итак мы подписали ипотечный договор через два дня после того как нам Альфа банк одобрил заявку, будто они и сами спешили оформиться быстрее пока ставки не подняли, потому как уже через три дня их стали поднимать.
И вот так мы успели взять кредит по низкой ставке, но это с учетом программы госфинансирования семей с детьми. Начало истории здесь.
Что же делать дальше нам было не понятно. Все происходило настолько стремительно, что мы просто делали всё на автомате.
После подписания кредитного договора мы в этот же день открыли эскроу-счет в банке застройщика. По дороге в банк заполнили онлайн-заявку на его открытие и отправили документы. Без онлайн заявки мы просидели бы в банке 30-40минту, а так 10минут и документы готовы.
Какой следующий шаг? Мы сделали два дела в один день, теперь ждем неделю до подписания договора долевого участия.
Итак порядок следующий:
1- подписание кредитного договора в Альфа банке;
2-открытие эскроу-счета в банке застройщика;
3- подписание договора купли-продажи квартиры;
4- регистрация договора в Росреестре;
5- Через 2 недели договор из Росреестра отвозим в банк и активируем эскроу-счет;
6- вносим первоначальный взнос;
7-отвозим договор ДОУ, платежку по первоначальному взносу и реквизиты эскроу-счета в Альфа банк;
8- в Пенсионном Фонде заполняем заявление на использование материнского капитала в качестве первоначального взноса за квартиру.
Вот такие дела. Восемь шагов, и можно уложиться всего в четыре дня, то есть отпрашиваться с работы придется не 8 раз, а четыре. Потому что многие действия можно оформить онлайн.
Надеюсь эта статья поможет кому-нибудь сориентироваться.
Брать сейчас ипотеку это наилучший способ вложить свои сбережения.
