Даже со своей частной собственностью мы с вами не в праве делать все, что захотим. Не все изменения в перепланировке будут законны.
Особенно важно учитывать это в случае покупки квартиры.
Ведь нередко, присматривая новое жилье, мы сразу думаем, что же можно будет поменять в лучшую сторону. Но не факт, что вам разрешат это сделать.
А самовольные изменения могут быть опасны для вас же самих и для объета недвижимости вцелом.
К запрещённым перепланировкам в квартире относятся:
- перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами (даже незначительное наложение зоны кухни или санузла на зону жилой комнаты ниже этажом не допускается);
- объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
- присоединение к квартире части подвала или крыши;
- снос несущих стен, при этом создание в них нешироких проёмов при определённых положительных условиях - возможно;
- ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов;
- заливка бетонной стяжки в домах, которые на это не рассчитаны (здания с деревянными перекрытиями или панельные хрущёвки).
Таких «нельзя» довольно много: для конкретного дома лучше уточнить все пункты в БТИ или проектно-конструкторских бюро или на консультации с юристом в сфере недвжимости. Если есть вопросы — пишите, буду рада помочь
_____
✅ БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста по вопросам выполнения и узаконивания перепланировки в Краснодаре — запишитесь в WhatsApp: +7 918 131 60 00
#перепланировка квартиры #согласование перепланировки #узаконить перепланировку #незаконная перепланировка