В преддверии дачного сезона владельцев земельных участков предупредили о риске получить штраф или повышенную налоговую ставку в случае строительства бани.
В 2022 году в РФ вступили в силу новые правила налогообложения дачных участков. Об этом сообщает интернет-портал «Юридические тонкости».
По словам кандидата юридических наук Ирины Сиваковой, плата за баню на земельном участке может взиматься не только в виде налогов, но и штрафов. В соответствии с изменениями в законодательстве, вступившими в силу в 2022 году, баня не облагается налогом, однако в перечне объектов налогообложения присутствуют хозяйственные постройки и сооружения.
При этом сотрудники Федеральной налоговой службы (ФНС) считают, что баня относится к хозяйственным постройкам, так как имеет все признаки капитального строения, включая фундамент. Согласно закону, собственники земельных участков обязаны зарегистрировать все такие объекты в Росреестре и платить за них налог.
В то же время, в соответствии с законодательством, дачник освобождается от уплаты налога за одну хозпостройку площадью менее 50 кв. метров. Иначе размер налоговой ставки составит 0,1%. Налог рассчитывается по кадастровой стоимости.
В 2022 году ФНС начнет штрафовать дачников или взимать земельный налог в повышенном размере, если выявит факты использования участка не по назначению. В таком случае размер земельного налога составит 1,5% вместо 0,3%. Например, если на дачном участке, где предполагается ведение сельскохозяйственной деятельности, просто стоит баня, то ФНС повысит земельный налог в 5 раз.
В Россреестре также обратили внимание на то, что баню нельзя строить на участках, предназначенных для огородничества, а также на землях ЛПХ, относящихся к категории «полевые». Баню разрешено строить только на приусадебном участке земли для ведения личного подсобного хозяйства.
Напомним, ранее АБН сообщало, что россиянам рассказали о новой пенсионной афере.