Еще одна страна (помимо испытывающей коллапс Грузии), которая не закрыла авиасообщение с Беларусью — это Объединенные Арабские Эмираты. Визы для белорусов здесь отменили еще в прошлом году, а море и солнце тут были всегда. При этом, тем, кто задумался о переезде в Дубай, следует учитывать, что и этот город сейчас испытывает повышенную нагрузку. Учитывая обстоятельства, спрос на недвижимость (как на аренду, так и на покупку) со стороны русскоязычных граждан за последние недели вырос в разы. За комментариями мы обратились к специалистам, работающим в Дубае.
Вот, что рассказывает про ситуацию в Дубае CEO and Founder Whitewill (Россия, Великобритания, ОАЭ) Олег Торбосов:
− В данный момент активность на рынке недвижимости Дубая заметно возросла. Так как Объединенные Арабские Эмираты находятся в нейтралитете (не закрывают границы, не отменяют рейсы), сюда едут и русские, и белорусы, и казахи, и украинцы. Дубай сегодня стал своеобразным хабом для тех, кто хочет иметь «план Б» на случай развития негативного событийного сценария.
Сейчас мы наблюдаем большой запрос на открытие резидентских виз через покупку недвижимости или через открытие компаний. Квартиры в новых и еще строящихся зданиях быстро раскупают. Сделки идут каждый день. Скажу, что за последние 10 дней мы продали недвижимости в Дубае на десятки миллионов долларов. Доходит до смешного. Открываются продажи, работают два менеджера, а очередь стоит из 20 человек. Не все застройщики оказались готовы. Набирают новых менеджеров.
Из Москвы в Дубай летает по нескольку рейсов в день, полные самолеты (прим. − из Минска билетов на прямые рейсы нет до апреля, есть варианты по 1200—2000 рублей в одну сторону через Стамбул).
Компании, которые занимаются арендой, нарасхват. У моих коллег 300 квартир в аренду. За последнюю неделю они сдали все квартиры до конца весны! Все в «стопе». Едут айтишники − русские, украинцы, белорусы. В день мне приходит в директ по 20−30 запросов на покупку жилья.
Да, есть вопрос, что сейчас россиянам запрещено снимать и вывозить более 10 тысяч долларов на человека. Поэтому сейчас люди ищут возможности легально потратить свои сбережения, чтобы они не лежали на счетах мертвым грузом. И один из вариантов — покупка недвижимости в Дубае.
Агент по недвижимости компании Prestige Luxury Real Estate Анна Кошеленко также подтверждает, что в последние недели спрос на жилье в Дубае повысился. Особенно − со стороны россиян, которые хотят вывезти свои деньги.