В силу профессии, мне часто приходится ездить по районам разных регионов России. Если раньше глазу открывалось колосистое море ржи или пшеницы, теперь же появились огромные залежи пустошей, постепенно зарастающие кустарником и бурьяном. И так по всей России.Заброшенные земли зарастают бурьяном, а подчас и лесом, больно смотреть. У земли есть собственники, но они, по сути, её бросили. Ну или , так сказать, "застолбили" землю впрок.
У меня возник вопрос: возможно ли аграрию, который заинтересован в использовании этой земли, забрать заросшее поле себе? Ответ-можно! Ниже разъясняю как это сделать, на примере дела моего клиента.
Запасливый аграрий взял в аренду у района большой объем пахотных земель "впрок",преследуя цель выкупить землю. Конечно он не обрабатывал землю, опахивал края полей в зоне видимости, чтобы у администрации не было вопросов. А середина зарастала бурьяном и мелколесьем. Аренду платил своевременно, поэтому причин для реагирования у контролирующих органов не было.
Для начала, мы с клиентом зафиксировали происходящее на фото и видеоаппаратуру. Далее, обратились в администрацию с заявлением о необходимости принятия мер реагирования. Администрация с Россельхознадзором вынесли аграрию предписание. Без устранения нарушений, аграрий отчитался об исполнении предписания. На лицо бездействие администрации.
Мной был подготовлен исковой материал и подан в суд. В суде мы доказали бездействие администрации и фактическое неисполнение аграрием предписаний. Договор аренды судом был расторгнут. Передо мной вставал следующий вопрос: как перевести заброшенное поле на моего клиента. Я дополнила исковой материал требованием о понуждении администрации к предоставлению моему клиенту поля без аукциона. Данное требование было в ходе судебного процесса исполнено администрацией, поэтом я просила суд оставить это требование без рассмотрения.
Вот так, я перевела заброшенное поле с запасливого агрария на своего клиента. Создала, так сказать, прецедент. На словах все выглядит легко и просто, на деле же мне пришлось столкнуться сначала с непониманием происходящего судом, потом с подлогом доказательств аграрием и пассивным поведением администрации. Тактику ведения дела изменяла 3 раза.
Как бы Вы действовали в таких ситуациях? Что можете рассказать? - Пишите в комментариях. Давайте обсудим!
Спасибо за прочтение! Подпишитесь на канал! Ставьте лайк! Пишите комментарии! (они важны для меня)
На сегодня все,берегите себя,развивайте свой бизнес,защищайтесь грамотно!
Ваш
#Адвокатаграриеваннасоловьева
#поле #земля #фермер #фермерство #агробизнес #агроновости