Из-за незаконно выполненной перепланировки можно попасть под довольно строгие ограничивающие запреты.
В разных регионах страны законодательство в сфере перепланировки отличается. И пока в Краснодарском крае оно достаточно лояльное. Но, например, в Москве — к тем, кто выполнил самовольную перепланировку порой применяют #санкции, которых никто не ожидал.
Тем, кто выполнил перепланировку без получения надлежащих разрешений — запретили выезд за рубеж
И это реальные случаи из практики. За последние несколько лет было несколько прецедентов, когда москвичам запретили #выезд за границу Это произошло из-за того, что они не только произвели незаконную перепланировку, но и проигнорировали решение суда о необходимости привести помещение в прежний вид и ликвидировать все переделки.
Например, в 2017 году жительницу Москвы не выпустили в зарубежную поездку, из-за того, что она без согласования смонтировала внутренние перегородки и поставила систему вытяжки в подвальном помещении многоквартирного дома. Устранить обнаруженные нарушения женщина наотрез отказалась.
В Москве не исполняются порядка 60% судебных постановлений о необходимости ликвидировать последствия незаконной перепланировки. Поэтому Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция) заключила со столичным управлением Федеральной службы судебных приставов (ФССП) соглашение и периодически задерживала нарушителей, собирающихся в загран поездки.
Стоит ли и нам готовиться к подобным санкциям?
Однозначно - да. Это лишь вопрос времени.
Сейчас на Кубани есть возможность не восстанавливать нарушенную перепланировку, а узаконить уже сделанные без разрешения изменения
И я очень рекомендую вам не тянуть. Ведь такие, можно сказать, тепличные условия, будут не всегда.
Если вы решили #узаконить перепланировку позже, например, в случае продажи недвижимости или просто ждете удобного случая — осторожно, в случае внесения изменений в законодательство, начнется бум оформления документов. А если вы не успеете воспользоваться нынешними удобными условиями — есть вероятность, что придется снова переделывать планировку жилья и возвращать все в исходный вид.
А это — существенные расходы и масса неудобств.
_____
✅ БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста по вопросам выполнения и узаконивания перепланировки в Краснодаре — запишитесь в WhatsApp: +7 918 131 60 00