Планировал ремонт новостройки в 22 году?
Ранее я чуть проговорил ситуацию с недвижимостью и ипотечными ставками на середину марта 22 года, теперь давайте поговорим о ремонтах в тех самых квартирах, которые вы купили/купите.
Можно сказать, что ровно год назад у нас произошло сильное удорожание металла, строительных и отделочных материалов, потом в течение года еще, и вот сейчас, когда все вроде бы ждали весну и позитив, из России пачками уходят иностранные компании - от табачников до Икеи, и считать, что это не повлияет на стоимость и доступность материалов, мягко скажем, недальновидно.
До конца 2020 года, когда у нас заказывали ремонт “для себя, для жизни” - вполне можно было уложиться в 12-13 тысяч за квадрат за хороший добротный ремонт (работа + материал), а ремонты “под сдачу” умудрялись вмещать в бюджет 10 тысяч (справедливо сказать, последний раз это удалось сделать летом 20 го)
21-ый и начало 22 года, если усреднить, проходили уже 16-18 т/кв.м. - “для жизни”, и около 12 - “для сдачи”, причем составляющая по работе особо не выросла, и заложена в районе 8-8.5 тысяч за квадрат.
Обобщая - за последний год закуп строительных и отделочных материалов при ремонте в новостройке обходился, в среднем, 7-10 тысяч за квадрат. Какой будет эта стоимость через полгода - близко не возьмусь предсказать.
Но учитывая, что мы уже видим (на момент написания текста прошло ровно 3 недели с 24 февраля) по росту цен в различных сегментах торговли - уже сейчас есть рост от 10 до местами 60% на отдельные группы товаров - и ждать чуда от рынка строительных материалов бессмысленно.
А вот что действительно имеет сейчас смысл - если вы понимаете, что вам так или иначе предстоит в этом году делать чистовую отделку в новостройке - быстренько собраться и закупить максимально всё для ремонта уже завтра. Пусть не три недели назад, но хотя бы до конца марта. Я думаю вы сэкономите на этом не менее 30%.
А если взять к примеру студию 30 кв, материалы 10 т.р*30= 300 т.р.
30% от 300 т.р. - это 90 т.р.
Я считаю, неплохая экономия для тех, кто вовремя пошевелился.
Мы, как Норм.Отделка, буквально в январе завершили комплектование всех наших бригад новым современным оборудованием, и пока не планируем повышение цен на работы, по крайней мере в этом году.
В этом году участились звонки с похожим вопросом: “Мы летом принимаем квартиру, можем сейчас уже заключить договор, чтобы забронировать бригаду?” И обычно я отвечал: “Бригады заранее мы не бронируем, обращайтесь как примите квартиру” И за 3,5 года работы НормОтделки клиент после подписания договора ни разу не ждал больше нескольких дней, чтобы к нему вышли рабочие.
Мы понимаем неопределенность будущего и всегда стараемся придумать что-то, что будет вам полезно или выгодно, и сейчас у нас 2 небольших новости для вас :
1. Если ваш объект сдается не позднее чем в 3-м квартале 2022 года (до 30 сентября) - мы можете сейчас заключить договор с Норм.Отделкой по ремонту вашей новостройки с фиксацией цены работ.
2. При заключении предварительного договора подряда на ремонт и в случае, если вы примете правильное решение купить материалы заранее - мы бесплатно предоставим вам место для хранения материалов до сдачи вашего дома.
Напомню, что примеры Норм.Отделки вы можете посмотреть на канале НормОбзор в плейлисте Норм. Отделка
Напомню, по стоимости работ можно отталкиваться от 8.5 тысяч, без материалов.
Есть вопросы? 89867046247 Сергей Норм
_______________________________________
Нормально делай - Нормально будет!
бесплатная консультация по телефону 200-84-15
сопровождение сделки - от 20 т.р.
подбор квартиры - 59 т.р.
продажа квартиры - 79 т.р.