Губернатор #Севастополя, Михаил Развожаев, внес на рассмотрение законопроект, который запрещает делить #земли сельхозназначения на участки площадью менее 1 гектара до принятия Правил землепользования и застройки.
Цель: исключить негативную тенденцию формирования новых земельных участков из числа земель #сельхозназначения.
Чиновники наконец-то обратили внимание на эту проблему. В Севастополе уже не первый год действует отработанная схема, когда участки сельхозназначения делят на более мелкие и успешно продают как ИЖС. Некоторые коммерсанты заходили еще дальше. Например, винодельня "Золотая Балка" вместо своей основной деятельность не так давно решила податься в строительство, но это быстро пресекли:
Не менее одиозным случаем были планы по строительству в природном заказнике Байдарская долина, в непосредственной близости к главному водохранилищу города, Алибаирского лицея. Собственно этот случай и побудил принять закон про 1 гектар.
Но во всяком законе, есть исключения.
Речь здесь идет о кольцевом маршруте протяжённостью около 80 км, в рамках которого могут быть выделены земельные участки площадью менее той, которая указана в законопроекте. И в пояснительной записке, и в экспертном заключении говорится, что основной составляющей проекта является Винная дорога — кольцевой туристический маршрут, объединяющий в себе услуги и продукцию предприятий, занимающихся виноградарством, виноделием и сопутствующей им деятельностью (гостиницы, предприятия общественного питания и прочее) - сообщил депутат Заксобрания Севастополя, Вячеслав Горелов.
Еще не менее важное решение в части #землепользования, которые было принято в этом году - это изменения в региональных нормативах градостроительного проектирования. Теперь можно оформить право собственности на земельный участок для строительства дома размером меньше 4 и больше 10 соток в черте города и более 15 соток в сельской местности.
В Севастополе очень большое количество участков #ИЖС, которые меньше 4 соток и собственники годами не могли оформить документы. Теперь собственники подобных участков смогут завершить процесс их оформления на основании документов, выданных до 21 марта 2014 года.
Навигация по каналу
🔶 Уважаемые читатели, если вам было интересно, ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на канал🔶