Выбор участка для строительства жилого дома.
Обычно в первом разговоре заказчик примерно знает какой дом интересен, а на уточняющие вопросы про участок начинает теряться. Важно договориться о встрече на участке с целью понять освещённость солнцем, уклоны и подъездные пути. Обязательно с собой рулетку 50 м. , альбом с карандашами и журнал с красивыми домами.
Если участок ещё не куплен, то необходимо проявить участие в подборе.
1. Подъездные пути .
Должны быть удобные и крепкими так как придется завозить строй мат. и затягивать спец технику, никаких левых переулков которые после дождя размывает, а зимой чистят в последнюю очередь.
2. Освещённость.
Определить как двигается солнце, и примерное пятно застройки . Обычно на северную сторону лестницу, сан узел, котельную и вход в дом, а к солнцу комнаты и террасы если будут.
3. Перепад высот.
В идеале небольшой уклон с верху в низ, тогда дождевая и талая вода будет незаметно покидать территорию, главное чтобы не было ямы ,оврага или низменности, когда вокруг все участки выше.
4. Шикарный вид.
Сразу учесть какой вид будет из окон и террасы. И как будет просматривается территория из соседних домов. Этот аргумент часто позволяет раскрутить на дополнительные постройки ( гараж, бассейн, баня, зона барбекю)
Ну и само собой коммуникации и подходящее для строительства назначение земли.
Отдельный тип заработка, это покупается земля, делаешь красивый проект дома, ландшафт, планировку и обязательно беседку , качели и цветник. Затем продаешь свою работу молодой семье или зрелой семейной паре.
Тут требования к участку и к проекту шире , так как нужно отхватить определённую целевую аудиторию.
Опыт такой есть, в следующей публикации обязательно поделюсь.
Не забываем подписываться и одобрительно лайкнуть))
Автор Кобелев Макс.