#долгаядорогаДОМой
В конце декабря 2020 мы всей семьей поехали в Краснодар!
Покупать своё жильё сразу не планировали.
Хотели, чтобы дети закончили второе полугодие в одной школе.
В конце мая покупаем дом,делаем ремонт,а в июне-начале июля переезжаем.
Купим бассейн детям и будем все лето купаться.
Чудесные мечты,не правда ли?!
Мечты.
В начале марта решили начать поиски дома.
В инсте нашли местного риэлтора Максима.Если он меня читаем, то может помахать в комментариях. 👋 И он нас 2 дня возил по застройщикам,показывал дома. Цена вопроса 5000руб., если покупаешь с Максимом, то он возвращает эти деньги назад.
Недвижимость смотрели от 100 квадратов за 5-6млн. и от 4 соток земли.
Дома от застройщиков посмотрели и вроде все они были хороши, но в каждом из них был свой минус.
У первого застройщика мало земли, прям оооочень мало. 1,2,3 сотки и это при том, что на этой земле уже стоял дом. Где-то нельзя было даже бассейн поставить.
Вот у тебя есть свой дом на земле, но земли можно сказать нет.
Плюс соседство с Санторини-крупный комплекс бассейнов, совсем не радует.
Громкая музыка, выпившие люди.
И да, дом продаётся не как дом, а как квартира на земле. То есть земля у вас не в собственности.
Завтра скажут забирайте свой дом с нашей земли и будете плакать, а сделать ничего не сможете, потому что знали, когда покупали.
У второго застройщика земли было так же мало, квадратура в доме хорошая, но отопление только электрическое. (Для кого-то это плюс). Газ когда-нибудь там можно будет провести, но это не точно.
Коттеджный посёлок был на начальном этапе стройки, там было грустно и неуютно. Нам там откровенно не понравилось.
Третий застройщик был посёлке Российском. Дороги там я вам скажу ох и ах. Плюс выезд с посёлка по очень узкой дороге, поэтому там всегда огромная пробка.
Нам очень понравилось в хуторе Ленина, вернее в КП Виктория престиж.
Большие дома, много земли, огороженная территория.
До Краснодара всего 6 км, по широкой, незагруженной трассе (по меркам Краснодара).
Предчистовая, нет газа.Ещё застройщик указывает минимальную цену дома,чтобы не платить налоги. А нам нужно было указать бОльшую.За это нужно было сверху заплатить застройщику около 380 000 руб.
