На фоне нестабильной экономической ситуации в России эксперты сети апарт-отелей YE’Sрекомендуют рассмотреть для инвестиций рынки недвижимости других стран. По их оценкам, наиболее перспективным сегодня представляется Казахстан.
«В текущих условиях одним из вариантов инвестиций с целью сохранения сбережений могут быть вложения в готовую недвижимость», - рассказал директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов. Например, приобрести апартаменты в проекте YE’S Astana в городе Нур-Султан с доходностью до 12,5% годовых можно на эксклюзивных условиях по цене от 55 000$. Для покупателей из России предусмотрена возможность рассчетов в российских рублях.
YE’S Astana уже введен в эксплуатацию и официально открыл двери для арендаторов. Апарт-отель расположен в центре столицы Казахстана, на ул. Туркестан, 16, рядом с Ботаническим садом и конгресс-центром EXPO. Здание высотой 23 этажа рассчитано на 368 апартаментов. В юнитах выполнена отделка под ключ, они укомплектованы мебелью, техникой и полностью готовы к сдаче в аренду. Для резидентов РФ оформляется 100% частная собственность. Объект находится под управлением профессиональной УК YE’S.
«Чтобы совершить сделку не обязательно приезжать на территорию Казахстана, - отмечает Антон Агапов. – Все процессы можно провести онлайн без личного присутствия по доверенности, либо в действующих апарт-отелях сети в Москве и Санкт-Петербурге. Наши специалисты обеспечивают полное юридическое сопровождение сделки».
Еще один важный аспект – при совершении рассчетов предусмотрено открытие рассчетного счета казахстанском банке, а также выпуск карт платежных систем VISA или MasterCard, которые покупатели из России смогут использовать как для получения дохода от сдачи апартаментов в аренду, так и расплачиваться по всему миру без ограничений.
Стабильный доход собственникам обеспечивают высокие показатели загрузки объекта – в среднем 93%. Более 60% арендаторов составляет корпоративный сегмент, который выбирает проекты YE’S местом для долгосрочного размещения своих сотрудников. «Сегодня Нур-Султан, как столица Казахстана, входит в число наиболее популярных направлений для релокации специалистов крупных компаний из разных стран, в том числе и из России, что также положительно скажется на заполняемости», - говорит Антон Агапов.
По словам эксперта, 10-летний опыт работы УК YE’S, как основателя рынка сервисных апартаментов в России и Казахстане, показывает, что сегмент апарт-отелей может адаптироваться к различным кризисным ситуациям и уверенно вести бизнес в любых экономических условиях, а значит является надежным активом.
Справка:
YE’S – международная сеть апарт-отелей, созданная в 2011 году, с совокупным номерным фондом более 4 500 апартаментов. Начиная с 2020 года, компания инициировала масштабную программу развития сети по франшизе в России и странах СНГ. Сейчас в составе сети 6 проектов: в Санкт-Петербурге, Москве и Нур-Султане (Казахстан). До конца 2022 года планируется старт новых проектов по франшизе в Нижнем Новгороде и Новосибирске.