Ни для кого не секрет, что цены на жилье сейчас просто улетели в космос. Зачастую, самым выгодным вариантом теперь является покупка вторичного жилья. И, как правило, такое жилье приходится покупать в довольно "уставшем" состоянии.
Сын одного моего коллеги столкнулся с этим непростым выбором, и в результате приобрел трехкомнатную квартиру в старенькой панельной хрущевке. Здесь совершенно нет речи не то что об обстановке, но даже и о каком-то более менее качественном ремонте.
Покупая такую квартиру, будьте готовы к полномасштабным ремонтным работам.
Посмотрите, как выглядело жилье при покупке:
Вообще, я лично отношусь к покупке вторичного жилья положительно. Я считаю что есть огромный плюс в том, что расположены эти обжитые дома в комфортных и развитых районах города. Здесь за много лет жизни уже сформирована вся инфраструктура - школы, детские сады, комфортное расположение остановок транспорта, магазины и прочее.
Важно качественно собрать информацию о самом строении перед покупкой - особенно, если планируете приобретать квартиру вот в таких стареньких панельках.
Для этого можно обратиться в управляющую компанию: там вам могут предоставить выписку о задолженностях по коммунальным услугам, да и вообще, если подойти к первому знакомству с душой и хорошим настроем, можно запросто разговориться по душам с людьми, знающими и дом, и район, и ваших будущих соседей.
Изучите также информацию о капитальном ремонте вашего дома - обычно такие документы (плановый график производства работ по районам) есть в свободном доступе на сайте администрации вашего города. Оптимально, если ремонт уже был произведен или планируется в ближайшее время (1-2 года).
Но вернемся к нашей квартире: ремонт необходимо было сделать с минимальными затратами. Вот что получилось:
При осмотре квартиры оценивайте и состояние подъездов, лестничных клеток, лифтов (если есть), обратите внимание на электрику - ее планово должны заменять в таких старых зданиях.
В этом случае квартира оказалась на редкость выгодной - не смотря на общий запущенный вид, грязь и отсутствие ремонта в течение многих лет, располагается она в очень благоприятном районе. Дом был отремонтирован порядка 7 лет назад - заменена кровля, свежая проводка и канализация, ответственная управляющая компания - просто подарок.
Конечно, квартира тесновата - ведь планировки не заменить так легко, как электропроводку. Но я считаю, что при грамотном подходе можно сделать и небольшую площадь эргономичной и комфортной.
Вы согласны?) Жду ваше мнение в комментариях!
Подписывайтесь и не пропускайте полезную и интересную информацию о жилье и комфорте!
#ремонт квартиры своими руками #ремонт квартиры фото #строительство и ремонт #дизайн интерьеров #хрущевка #старая квартира #дизайн #обои #дорого-богато #бюджетно #бюджетный ремонт #дешевый ремонт #маленькая квартира #покупка квартиры