Цены на стройматериалы начали расти далеко не сейчас. В частности, на металлопродукцию, они планомерно росли с конца 2020 года. В 2021 году к списку добавились пиломатериалы. А что случится с ценами в 2022 году, особенно на фоне происходящих событий можно только гадать. Мы же разобрались в вопросе и готовы рассказать, а стоит ли ждать какого-то уменьшения цены или теперь строить будет не выгодно.
Контроль роста цен
Весна началась с беспрецедентных событий и новых санкций. Конечно, ограничения не бывают легкими. Поэтому встречать их приходиться неожиданно и с легким недопониманием, после чего появляется вопрос, а что делать. Однако, паниковать не стоит, по крайней мере пока, государство рассчитывает контролировать цены на стройматериалы.
Уже разрабатывается антикризисный план по остановке обвала рынка. В частности, в него войдут две вещи:
Цены на стройматериалы не должны повышаться, за этим должны будут следить ФАС и региональные власти. Они на постоянной основе обязаны наблюдать за ростом цены и препятствовать действиям перекупщиков. Правда, последнее пока только в планах у ФАС. Но инициатива все равно похвальная, рынок во многих сферах и так ими переполнен. В строительстве это же гораздо заметнее, так как цены напрямую у поставщиков гораздо меньше.
При этом для рынка также планируют запустить систему контроля над ценами на строительные ресурсы. Появится она должна в течении 3 лет.
Также отдельно стоит отметить следующие пункты, которые собираются реализовать:
- снижение проверок контролирующих органов;
- пересмотр экологических требований по некоторым категориям производителей;
- временный мораторий на ограничения по осевой нагрузке транспорта;
- создание рабочей группы по импортозамещению.
Замена рынков
Несмотря что на российском рынке производится довольно много строительных материалов в самых различных категориях, но некоторая часть их производства невозможна без импортных деталей. Поэтому большая часть отделочных материалов, которая у нас продавалась, либо исчезнет с рынка, либо найдет замену на китайском рынке.
Однако, это не повод для паники. Очень большая часть строительных материалов, как сваи, черный металл, кровельные или заборные материалы производятся у нас. Тоже самое касается пиломатериалов. А за счет того, что импорт дерева из России ограничен со стороны правительства, как и отдельные категории металла, то цены могут заметно снизиться.
Цены вырастут или уменьшатся?
И теперь главный вопрос, на который стоит ответить. С одной стороны цены так или иначе начнут расти, все же новый сезон на пороге. Поэтому традиционного весеннего роста не избежать, но он может стать не столько критичным, как в прошлом году. Все же цены на стройматериалы в 2021 году взлетели слишком неожиданно.
В этом году такой ситуации пока не предвидеться. Импорт в другие страны на ряд ресурсов, как уже ранее говорилось, приостановился. Однако, надо понимать, что, если вывоз материалов для производства и остановился, это не значит, что цены резко упадут.
Наоборот, за счет того, что для их производства требовались сложные устройства из Европы, а также из-за роста спроса на внутреннем рынке цены как раз и могут вырасти до 10-15%. При этом это будет не скачкообразный рост, где цены будут то резко взлетать, то падать. Стоимость стройматериалов вырастет до определенной границы инфляции и закрепиться за ней, что будет подкреплено государственным регулированием.
В подтверждении наших слов, можно посмотреть на ситуации металлопродукции в течении двух недель после 24 февраля. В этот период случился резкий скачок до 20% вверх, однако уже к 10 числу цены вернулись на прежний уровень и возможно даже станут ниже.
Впрочем, надо понимать, что инвестиции в строительство недвижимости – это стабильный тренд последних лет, из-за чего цены и растут. Поэтому ждать какого-то резкого возвращения к стоимости стройматерилов как в 2019 году или даже 2020 точно не стоит.
Поэтому если хотите купить какие-либо материалы для строительства, включая профлисты, металлочерепицы, штакетники и так далее, то лучше задуматься об этом сейчас. Все же разгар сезона не за горами, а значит и повышение цен близко. Ловите спад пока не поздно.
#строительство #строительство домов #загородные дома #ремонт #дача и сад