Здравствуйте, друзья!
Это Александр Макеев, собственник компании Sea Inside. Давно я с вами не общался. В первую очередь хочу поблагодарить наших друзей, партнеров, коллег и подписчиков. Мы в Sea Inside очень ценим вас и дорожим нашими отношениями.
А теперь – к будущим инвесторам. Если вы раздумываете, стоит ли вкладывать сбережения в недвижимость и какую страну выбрать для инвестиций, послушайте мою историю.
В 2019 году я приобрел двухкомнатную квартиру площадью 41 кв.м в Батуми – апартаменты в современном комплексе. Заплатил за нее 3,2 млн рублей, по тогдашнему курсу – $49 200. Недвижимость покупал для сдачи в аренду и заработка. Когда квартира была готова, я начал сдавать ее в аренду по $350 в месяц. Согласитесь, неплохой источник стабильного пассивного дохода – при том, что никаких энергозатрат с моей стороны не требовалось.
Сейчас, в марте, квартиру буквально отхватили с руками и ногами за $500 долларов. В пересчете это 60 000 рублей – довольно приличная сумма на сегодня, не правда ли? За такую же цену сдаются квартиры аналогичной площади в Москве. Но купить квартиру в Москве с похожими условиями можно не за 3,2 млн рублей, а за 10 млн. Это значит, что ниже и окупаемость, и доходность. В год моя батумская квартира принесет доход 720 000 рублей. Сравните: годовой доход от аренды в Батуми – 23%, в Москве – 7%. Разница очевидна.
Отдельный плюс в том, что заработок – в долларах. Это значит, что прибыль не зависит от скачков курсов валют. Я уже не говорю о том, что подорожала сама недвижимость. Сегодня моя квартира стоит около $78 000.
К чему я клоню? К тому, что залог устойчивого бизнеса – диверсификация. Если у вас есть возможность купить несколько квартир для сдачи в аренду, не стоит покупать их в одном городе, например, в Сочи. Не надо складывать все яйца в одну корзину – более выгодно будет разделить инвестиции на несколько городов, а еще лучше стран. Нынешняя ситуация хорошо демонстрирует грамотность такого подхода.
Мой случай – не единичный. Все, кто имеет недвижимость в Грузии, в выигрыше. Продолжать размышлять о том, что делать со сбережениями – терять время. И деньги. Пора переходить от слов к действиям.
SEA INSIDE. Лучшая недвижимость Грузии. Для качественной жизни, идеального отдыха и стабильного заработка.
+995 555 233 565 (WhatsApp, Viber, Telegram)