В кризис мы всегда стремимся сохранить деньги. Но в ситуации, когда национальная валюта стремительно обесценивается, единственный способ - покупка чего-то материального, пока его стоимость не взлетела до небес. Сейчас многие стараются закупить технику, покупают новые автомобили, делают ремонт... Но самым надежным способом сберечь накопленное всегда была и остается покупка недвижимости. Как купить недорогую, но перспективную недвижимость? Давайте разбираться...
Всегда в цене
Квартира - всегда в цене. Это своего рода универсальная валюта, ни разу в новейшей истории не дешевевшая. Казалось бы, недвижимость только дорожает, но на самом деле это не совсем так. Растет в цене только перспективная недвижимость. А типовые квартирки в "муравейниках" по росту стоимости едва ли догоняют инфляцию.
Как понять, будет ли квартира на самом деле расти в цене?
Если с квартирой на "вторичке" все более-менее понятно (потенциальный рост стоимости зависит от района и конкурентной среды вокруг), то определиться с новостройкой бывает не так просто. Существует своего рода чек-лист, который поможет ответить на этот вопрос.
Чтобы понять, будет ли недвижимость дорожать, нужно выяснить:
- каковы перспективы развития района, в котором она расположена? Планирует ли администрация развивать инфраструктуру, строить дороги?
- будут ли в ближайшие годы что-то строить рядом? Если да, то что и в каком объеме? какого размера участок принадлежит застройщику и что входит в сам проект - 3-4 очереди, или бескрайние поля новостроек?
- качественная ли в проекте отделка, благоустройство? Как скоро дом "износится" и потеряет "товарный вид"?
- вообще, закончат ли проект? Даже если ваш дом достроили, наличие незаконченных "коробок" рядом с ним еще никогда не делало недвижимость привлекательнее :)
- какой была динамика цен в соседних или похожих проектах?
Плюсы "здесь и сейчас" - тоже важны
Хорошо, если ваш инвестиционный объект привлекателен не только в перспективе, но и на стадии строительства.
- рядом есть законченные дома от того же застройщика, можно оценить качество готового продукта (но не 100 очередей, создающих огромную конкуренцию сами себе),
- развита транспортная инфраструктура,
- есть магазины, предприятия сферы услуг
- в хорошей доступности (но не впритык к домам) находятся рабочие места: офисы, магазины, производства
Это все, конечно, круто, но где найти такую квартиру по старым ценам?
В городе подобное предложение уже стоит десятки миллионов рублей. Участков под застройку все меньше, а те что есть - или страдают переизбытком предложения, или относятся к элитному сегменту и квартира в них "простому смертному" не по карману. Как быть? Конечно, смотреть шире - в первую очередь в перспективные районы области. Как вы наверняка догадались, у нас есть для вас вариант, подходящий по всем параметрам.
Живой пример - от 3 миллионов рублей
Отличный пример объекта, который точно будет расти в цене - жилой комплекс "Ново-Антропшино" в городе Коммунар Гатчинского района Ленинградской области. И вот почему:
- Строит надежный застройщик – компания ГК «Запстрой» входит в ТОП надежных застройщиков России. Компания уже заявила о том, что не связана с иностранными поставками и достроит комплекс по заявленному ранее плану.
- Низкий порог входа – стоимость квартиры от 3 млн руб. Это одна из самых низких цен на рынке сейчас! В квартирографии проекта студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые фактически являются евро трешками.
- Удобная локация. Антропшино – ж/д станция в городе Коммунаре (Гатчинский район Ленинградской области). ЖК «Ново-Антропшино» находится в 5 минутах ходьбы от нее. 25 минут – и вы в центре Петербурга!
- Благоустроенная территория с видеонаблюдением. Дворы с зеленью, своя котельная, собственные парковки, на которых всегда есть место, 4 детских площадки + в этом году будут новые, включая спортивную зону. Здесь безопасно и уютно. Смотрите сами!
- Комфортная жизнь здесь и сейчас: 50% проекта уже заселено. Жить на стройке годами вам точно не грозит. В комплексе сложилось friendly соседское сообщество: жители общаются, помогают друг другу и знают соседей в лицо. То, что нужно в сложные времена!
А еще - престижный Гатчинский район, гарантированно никаких "полей новостроек" вокруг, рабочие места в двух-трех остановках на транспорте, отличное качество отделки и благоустройства. И все это - в ипотеку, рассрочку, или с использованием субсидии (которые, кстати, быстро обесцениваются, поэтому важно использовать их уже сейчас).
Узнать больше об условиях покупки квартиры в ЖК «Ново-Антропшино» можно на сайте застройщика. Забронировать квартиру можно здесь и сейчас по телефону отдела продаж ГК «Запстрой»: +7 (812) 220-70-95.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик – ООО «Запстрой».
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк и ПАО "Промсвязьбанк"