По информации с сайта Госдумы РФ все льготные программы ипотеки сохраняются в условиях санкций. Выбор самой программы зависит от региона и населенного пункта, где планируется купить жилье, от состава семьи и других факторов. Рассмотрим виды ипотеки подробнее.
Льготная ипотека
Эта программа действует по всей стране. Льготную ставку — она сохраняется на весь срок ипотеки — банкам субсидирует государство. Программа действительна до 1 июля 2022 года, ставка по ней составляет 7%. Также кредит по такой ставке могут взять граждане, желающие купить или построить частный дом.
Семейная ипотека
Программа действует по всей стране, особые условия действуют только в ДФО. Также кредиты по льготной ставке до 6 % годовых можно будет получить на строительство частного дома и приобретение земельного участка. Обязательное условие: строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда. Первоначальный взнос составит 15 % от стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только от цены на строительство дома, если у заемщика уже есть земельный участок.
Сельская ипотека
Для желающих купить жилье в сельской местности по всей стране действует программа с льготной ставкой до 3 %. Первоначальный взнос должен составить не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилья. Программа позволяет купить готовое жилье по договору купли-продажи или квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
Строительство дома под 6,1 %
Программа действует не по всей стране. Земельный участок может находиться в любом регионе России, за исключением Северной Осетии — Алании, Кабардино-Балкарии, Ингушетии, Адыгеи, Калмыкии, Дагестана, Карачаево-Черкесии, Чеченской Республики. Воспользоваться программой могут те россияне, которым на дату погашения кредита будет от 21 до 65 лет. Есть еще ряд условий — ознакомиться можно по ссылке.
Для военнослужащих
Программу запустили в 2005 году. Военную ипотеку дают на срок от года до 20 лет. При этом военный обязан погасить ее до того, как ему исполнится 45 лет. Курирует программу Росвоенипотека, все условия можно посмотреть на их сайте.
Дальневосточная ипотека
Воспользоваться льготными условиями по этой программе может любой россиянин, однако купить жилье можно только в ДФО. Ставка составит всего 2 % годовых, однако есть ряд условий для ее оформления.
Программу распространили на вторичное жилье в моногородах, находящихся на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). Оформить льготный кредит на Дальнем Востоке можно до конца 2024 года.