Вопрос от Сергея Б.: в наследство досталась квартира, но, как выяснилось, есть долги за оплату ЖКУ. Как распределяется оплата долга, если наследников несколько?
Ответ. Согласно действующему законодательству, задолженность собственника переходит к наследникам по закону или по завещанию*.
Если наследников несколько, то задолженность распределяется пропорционально их доле. Подобная ответственность называется солидарной. Если кто-то из наследников не может погасить долг, то сумма может быть выплачена другими наследниками.
Если никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от него (без указания, что отказ сделан в пользу другого), то имущество признается выморочным, а задолженность переходит к органам местной власти. Такое правило действует также в случаях, если:
- наследники отсутствуют,
- никто из наследников не имеет права наследовать,
- все наследники отстранены от наследования как недостойные.
Важно! Жилые помещения и земельные участки, у которых в течение шести месяцев не появился наследник, переходят в собственность муниципалитетов**. Такое право возникает автоматически.
* п. 60 постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
** п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса