Цены на стройматериалы резко выросли за полтора года, и конца этому пока не видно. Это касается стали, дерева, стекла, бетона и кирпича, а также таких продуктов, как герметик, краны, трубы из ПВХ, черепица и черепица.
«Мы видели подобный рост только во время наводнения, нефтяного кризиса 1970-х годов и Первой и Второй мировых войн», — говорит Тед Пик из агентства данных о стоимости строительства BDB.
«И это происходит не только с несколькими продуктами, это происходит повсеместно. Повышение цен на 10–15 процентов в месяц теперь является нормальным явлением».
Рост цен вызван аккумуляцией факторов. Из-за коронавируса уже существовал высокий спрос на строительные товары, за которым производители едва успевали , что приводило к повышению цен.
Много сырья для строительных материалов, таких как сталь, глина и алюминий. поступают из России и Украины, поэтому их поставки сейчас нарушены. Война также приводит к повышению цен на энергоносители. Последствия серьезные, ведь производство стройматериалов часто требует много газа.
Плитка намного дороже
Производители стали и алюминия потребляют много энергии, а для производства плитки для ванных комнат и кухонь, например, газовые печи приходится разогревать до температуры выше 1000 градусов. Что делает рынок плитки еще более неопределенным, так это то, что Украина является важным поставщиком глины. В результате производство на некоторых плиточных заводах останавливается.
Покупатели плитки также замечают, что цены продолжают расти. «Нет ни одного завода, который бы не повышал цены, и есть даже такие, которые говорят о повышении цен на 30–40 процентов», — говорит Рекс Брукман из ICA Group. «Это беспрецедентно для потребителей».
Поэтому ICA Group открыла второй склад, чтобы можно было хранить большие запасы. Таким образом, они могут продолжать выполнять свои долгосрочные проекты, для которых требуется много плитки. «Тем не менее, в некоторых случаях будет необходимо переехать на другой завод или пересмотреть контракт», — говорит Брукман. Теперь Bouwend Nederland советует своим членам больше не заключать соглашения о фиксированных ценах, потому что больше невозможно идти в ногу с растущими ценами.
Отложить или отменить
Высокая стоимость строительных материалов может привести к задержке или даже отмене строительных проектов, заключает ABN Amro в отчете . «Вы видите, что цены больше не публикуются, потому что существует так много неопределенности. Это особенно заметно в отношении стали, которая необходима для многих зданий», — говорит экономист Каспер Вольф.
«Предложения будут отозваны, и можно будет подписаться на более высокие цены. Будут клиенты, которые сочтут затраты слишком высокими и поэтому отложат проекты. Это будет означать, что в итоге будет построено меньше домов».
Все это также имеет последствия для людей, которые хотят сделать ремонт: у них велик шанс, что цена предложения в конечном итоге станет намного выше. Например, плиточнику Рэнделлу ван Элсту из Вианена также приходится работать с гибкими контрактами. «Я не осмеливаюсь договариваться о ценах прямо сейчас, но назову цену. В противном случае мне придется возвращаться к клиентам каждый раз, когда цены снова вырастут».
Тем не менее, многие клиенты Van Elst неприятно удивляются, когда выставляется счет. «Эти люди полгода назад сказали «да» предложению с указанием цены. Потом приходит окончательный счет, и они начинают немного ворчать».
Плиточники также борются с нехваткой некоторых цветов герметика. «Недавно не удалось доставить определенный цвет, поэтому я смог закончить ванную комнату для этих клиентов только через две недели», — говорит Ван Элст. «Я не могу создать огромные запасы».