Тяжелее всего смотреть на деньги, которые нельзя потратить, и на дом, в который не можешь заселиться. Второе как раз произошло с моими клиентами.⠀
⠀
Вот договор, ⠀
который они заключили,⠀
А это деньги, ⠀
которые они заплатили за дом, который построит ЖСК*
⠀
А это стройка,⠀
Которая бодро ведётся, ⠀
И вот в эксплуатацию дом уж сдаётся, ⠀
Тот, который построил ЖСК.⠀
⠀
А это акт передачи квартиры,⠀
Который на руки не даётся, ⠀
И квартира в собственность не сдаётся ⠀
В доме, который построил ЖСК.⠀
⠀
А это банкротство,⠀
Которое над компанией ведётся,⠀
И поэтому клиентам дом не отдаётся
Тот, который построил ЖСК.⠀
⠀
А это конкурсный управляющий,⠀
Который с кредиторами рассчитается ⠀
В реестр внесёт и право на дом вернёт,⠀
Ну на тот, что построил ЖСК.⠀
⠀
Далее события разворачиваются менее прозаично. Мои клиенты пропустили сроки и не смогли попасть в реестр кредиторов. То есть фактически, они смотрели на окна квартиры, за которую заплатили и понимали, что не могут стать собственниками.⠀
⠀
И тут в дело вступаем мы! Выходим напрямую к ЖСК и застройщику. К тому моменту они уже слились как тик и ток и стали аффилированными лицами. И требуем от них не включение в реестр, а признания за нами права собственности.⠀
Те, конечно, не соглашаются.⠀
⠀
Тогда мы выбираем основания для возникновения права собственности⠀(договор, оплата и введение дома в эксплуатацию) и выходим в суд, где одерживаем победу.⠀
⠀
Поэтому вот те клиенты,⠀
Которые счастливо проживают ⠀
В доме, который построил обанкротившийся ЖСК.
*ЖСК – Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — объединение людей или организаций с целью строительства жилья, а также для управления жильем.
