Итак , вам очень хочется купить землю. Могу поделиться своим опытом.
Во-первых, определяемся с нужным направлением. Потому что транспортная доступность - это один из главнейших факторов. Удобнее всего направление за город кратчайшее от вашего места жительства.
Но! Возможно, вы хотите в будущем поменять квартиру, тогда этот критерий не особо важный.
Во-вторых, решите сколько км от МКАД будет зона вашего поиска (исходя из бюджета). Как правило , это зоны: до 50 км, 50-100 км , 100 и больше.
Конечно, же вы начнете поиск с посмотра объявлений на ресурсах. Но, я столкнулась с тем, что объявления говорят об одном, а по факту получается другое.
.
Вам придётся поездить! Много поездить, чтоб понять и почувствовать атмосферу выбранной земли.
Например, один из участков я нашла случайно. Очень понравилась деревня, и я пошла искать охранника (соседа, тсж) или кого угодно , кто владеет на местности информацией внутри поселка.
Практически в каждом поселке, деревне продаются участки или дома, но объявления не выставлены. Или выставлены коряво. Такой участок можно попробовать выкупить по реальной цене, близкой к кадастровой.
При этом в поселке продавались участки начиная от 500тыс.
И второй вариант, изучать сайты земельных девелоперов , земельных собственников. При этом самые интересные варианты (которые хорошо раскупаются) могут быть скрыты в недрах сайтов. Первыми визуально доступными могут быть как раз наименее раскупаемые земли. Маркетинг 🤷♀️
А участки, расположенные в уникальных экологичных местах, с близостью водоемов, как правило, в рекламе не нуждаются. Достаточно лишь сарафанного радио.
Второй участок мы взяли в 120 км от МКАД, по тому же направлению, что и первый. И тоже по кадастровой стоимости, на берегу Можайского водохранилища, с видом на реку Москва.
Мне так понравилось это место, что я с радостью поделилась с друзьями. И они так же приобрели здесь земли.
Поэтому, найти землю по кадастровой стоимости возможно. Нужно лишь большое желание и понимание того, что хочешь иметь.
.
Давайте быть вместе, и я расскажу про то как мы начали строиться🥰
Задавайте вопросы, поделюсь опытом.