В последнее время у многих наметился интерес к вложению денег в собственный бизнес. Реальный бизнес, который приносит стабильный доход является самым надежным вложением в текущей ситуации.
Хорошо, что многие это прекрасно понимают и проявляют интерес к нашей франшизе СТИРКА.com. Поэтому мы решили создать цикл статей, чтобы помочь начинающим предпринимателям, в которых поделимся опытом открытия прачечных в России, подробно расскажем, как открыть прачечную, с какими трудностями приходится сталкиваться и как их преодолевать.
Этот канал Яндекс-Дзен будет посвящён ответам на все самые важные вопросы касающихся открытия собственного бизнеса — прачечных самообслуживания.
Ниже приведем основные этапы которые будут освещены в этом цикле статей.
Для начала необходимо определиться с районом, где будет находиться прачечная. Рекомендуется её открывать в городах с населением от 30 тыс. человек.
Очень важен выбор места размещения прачечной самообслуживания. Желательно размещать прачечную в спальных районах, недалеко от остановок общественного транспорта, желательна и парковка для автомобилей как можно ближе к прачечной. Это нужно для удобства потенциальных клиентов, с тем чтобы они могли легко доставить крупногабаритные вещи — палатки, шторы, чехлы для автомобилей и детских колясок, костюмы для рыбалки и охоты, большие мягкие игрушки до прачечной самообслуживания.
Следующий этап — заключение договора аренды. Тут необходимо учитывать снижение арендной платы для многих помещений из-за того, что иностранные компании уходят с российского рынка. Есть возможность снять помещение в аренду за приземлённые деньги. Собственнику помещения из-за отсутствия спроса на аренду просто приходится снижать цену, лишь бы получить хоть какие-то деньги.
Подготовка плана помещения.
Для арендуемого помещения есть определённые требования - площадь от 18 м2, наличие электроэнергии мощностью 25 кВт в здании или возможность её провести, подвод ГВС и ХВС, слив (или сололифт), возможность вывести вентиляцию, наличие соседей и общий вход. Впрочем, индивидуально можно предусмотреть и отдельный вход. Прачечная должна работать до 9 часов вечера, чтобы люди, вернувшись с работы, могли зайти в прачечную за вещами.
Помещение для прачечной можно разместить на цокольном, первом, или втором этаже жилого дома или в торговом центре. Все эти нюансы обсуждаются с арендатором индивидуально.
После заключения договора аренды проводят ремонт, если он необходим, произодится оформление прачечной в фирменном стиле.
Устанавливается оборудование — рекомендуются машины марки LG, поскольку это оптимальное предложение по цене, надёжности и объёму загрузки. Нужно только учитывать, что поскольку это прачечная для стирки крупногабаритных вещей, то и стиральные машины должны иметь объём бака от 100 литров.
Следующим этапом проводятся коммуникации в соответствии с вышеперечисленными требованиями, закупается мебель — стандартные стулья, столик, полки, шкафы для хранения крупногабаритных вещей, которые приносят клиенты прачечной для стирки.
Необходимо учесть, что люди вряд ли долго будут находиться в самом зале самообслуживания — они приходят, кладут вещи в стиральные машины, запускают процесс стирки и ожидают его конца, или приходят позже за уже готовыми вещами — кому как удобно.
Процесс стирки полностью автоматизированный, нет необходимости держать персонал, платить ему заработную плату, обеспечивать ему удобное рабочее место и возможность для отдыха и обеденного перерыва.
Необходимо согласовать вывеску c вышестоящими инстанциями — порой это бывает долгий мучительный процесс, все будет зависеть от администрации района или города где установлена прачечная.
Потом подключается и настраивается оборудование — самый важный и ответственный этап, который можно доверить только сертифицированным специалистам. Ведь если что то подключит не правильно оборудование может выйти из строя и слететь с гарантии.
Дальше для привлечения клиентов необходимо позаботиться о рекламе. Тут можно размещать объявления в городской прессе, на радио, на каналах местного телевидения и в интернете. Реклама – ключевой и решающий момент, ведь только от нее зависит насколько прибыльная будет прачечная.
Так как это прачечная самообслуживания, то нет необходимости нанимать кассира, принимающего наличные деньги, но придётся позаботиться о подключении эквайринга — то есть возможности оплатить услугу безналичными платежами посредством банка-эсквайра. Для этого устанавливается оборудование для POS терминал эквайринга, терминал самообслуживания с возможностью принятия безналичной оплаты. Это очень удобно для клиентов — достаточно просто поднести карточку к терминалу и необходимая сумма спишется сама с минимальными комиссиями.
Владельцу прачечной придётся позаботиться и о настройке кассы. Для настройки нужно заключить договор с поставщиком кассы, зарегистрировать кассу в ИФНС и ОФД по установленной процедуре. Это довольно сложная процедура, на этом этапе часто возникает много ошибок.
Наконец, всё готово, можно открывать. Обычно прачечная готова к работе через 3–4 недели в зависимости от необходимости проведения ремонта в найденном помещении.
Обслуживание прачечной. После открытия в прачечную можно приходить не чаще одного раза в неделю. Нужно проверить чистоту в прачечной, которую обычно наводят уборщицы обслуживающие помещения неподалёку. Необходимо ещё долить моющие средства в дозатор, забрать наличные из кассы — обычно это не более 20% от всей суммы платежей.
Для безопасности и бесперебойной работы сервиса ставится датчик аквастоп предотвращающий протечки и устройство бесперебойного питания. Устанавливаются камеры наружного наблюдения, а один общий вход с соседствующими сервисами или магазинами, в которых работают сотрудники позволит обеспечить нужный уровень безопасности, отпугнёт хулиганов и нежелательные компании. По желанию можно застраховать оборудование на сумму от 1 до 2% от его стоимости.
Стоит периодически проводить соцопросы с целью отслеживания эффективности проведения рекламных кампаний. Репрезентативная выборка позволяет получить достаточно качественные и объективные результаты.
Выручка зависит от цены стирки и сушки, обычно устанавливают цену стирки в 300 рублей, а цену сушки в 100, количества колонн — то есть стиральных и сушильных машин в комплекте, количества стирок и сушек в день одной колонной. Доходность прачечных самообслуживания может достигать 80%, сравните с доходами от сдачи недвижимости в Москве равной 4,8%, сдачи коммерческой недвижимости - 13%, банковских вкладов - 20%, или вложений в акции, которые сейчас имеют очень большие риски.
Вот примерный список вопросов, которые мы хотим осветить.
Если у вас есть вопросы, вы можете СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ, любым удобным для вас способом и мы подробно проконсультируем вас по всем моментам.