Часто заказчики пытаются сэкономить на "геологии". Выбирают тип фундамента "на глаз" и даже не подозревают, что он может не подойти для некоторых типов грунта. А последствия такой экономии глубокие сквозные трещины на фасаде в процессе усадки и строение под снос, которое не подлежит ремонту.
Сегодня расскажем историю нашего клиента
К нам за консультацией обратился клиент с готовым проектом. Он купил участок в городе под строительство дома. Архитектор спроектировал красивый дом, о котором мечтал заказчик, но на этапе строительства возникла серьезная проблема.
Оказалось, что на купленном участке сложные доломитовые грунты, а поскольку инженерные изыскания не проводились, архитектор не учел ограничения, связанные с грунтом при проектировании и выбрал не подходящие технические решения.
Чтобы строительство состоялось по проекту архитектора, перед заливкой фундамента необходимо выполнить цикл подготовительных работ: вывезти старый грунт, привести новый и утрамбовать его под заливку бетонного основания. Все это приводит к существенному удорожанию проекта.
Как строиться на доломитовых грунтах
Поскольку грунт на доломите не стабильный и могут образовываться карстовые провалы, в качестве фундамента используется бетонная плита. Грунт разрабатывается на нужную отметку, далее выбираются крупные валуны, делается обратная засыпка грунта с выравниванием песком и заливается бетонная плита.
Это самый надежный и устойчивый тип фундамента, который можно установить на любом типе грунта.
Преимущества такого фундамента:
- высокая степень устойчивости;
- не подвержен воздействию грунтовых вод;
- не проседает и не смещается с течением времени;
- хорошо подходит для строительства на сложных и неустойчивых грунтах;
- идеальная опора для крупных строений.
Как можно избежать удорожания при строительстве?
Провести инженерные изыскания, и уже с этими данными обратиться к архитектору, который зная все ограничения, сделает проект подходящий под тип грунта на участке.
А лучше сразу обратиться в проектно-строительную компанию, специалисты которой, рассмотрев все ограничения, предложат наиболее выгодное решение. И возможно, зная все проблемы и затраты на работы заранее, вы выберете другой участок для строительства дома мечты.
Если у вас есть вопросы, оставляйте их в комментариях. Если вам нужен дом оставляйте заявку на нашем сайте https://alphomes.ru/
#ошибки при строительстве #геология #трещины в доме #строительство дома