Практически каждая вторая сделка признается недействительной!
Итак, прежде всего, остановимся на минимальном перечне информации / документов, которые необходимо собрать о Продавце имущества.
прежде всего, проверяем сведения об имеющейся задолженности, которая при ее значительном объеме по факту может перерасти в банкротство!
Необходимо учитывать и тот факт, что в силу ряда причин, ограничительные меры в отношении недвижимости не были наложены. Соответственно, выписка из ЕГРН такие записи не покажет. В свою очередь, совместное изучение выписки из гос реестра и распечатки ФССП позволит увидеть "картину в целом".
Далее, проверяем картотеку арбитражных дел (в поисковике забиваем "картотека арбитражных дел) на предмет проверки, возбуждена ли в отношении Продавца процедура банкротства.
Не забываем проверить !!! на предмет участия ПРОДАВЦА в юридических лицах в качестве учредителя, руководителя. Поскольку значительный объем банкротных дел свидетельствует о привлечении участников, руководителей компании к субсидиарной ответственности. Последнее, учитывая долги компании, может обоснованно повлечь банкротство самого продавца и оспариванию сделок, совершенных в отношении личного имущества.
Узнали данные Общества с ограниченной ответственностью, где состоит в качестве участника и (или) руководителя Продавец - проверяем эту компанию (по ИНН, наименованию) через картотеку арбитражных дел на предмет процедуры банкротства.