Только при участии самих собственников в осуществлении контроля, принятии необходимых решений и выражении ими своей активной позиции в отношении всех участников процесса капитального ремонта можно обеспечить необходимое качество работ и услуг а исполнителей обязать ответственно подходить к выполнению своих обязанностей. В данной рубрике мы будем рассказывать какие действия необходимо предпринимать собственникам на различных этапах всего процесса капремонта. Помните - ваш дом в ваших руках!
Подготовительный этап по вхождению дома в капитальный ремонт
Во многом от того, насколько сами собственники смогут подготовится к проведению капитального ремонта в своем доме, в том числе и морально, зависит успешность этого ремонта.
В данном видео описан алгоритм подготовки к проведению капитального ремонта в МКД для собственников.
Работа с соседями, взаимодействие с управляющей компанией.
Общее собрание собственников Многоквартирного дома (ОСС МКД)
Общее собрание собственников МКД согласно статьи 44 ч.1 ЖК РФ является органом управления Многоквартирным домом. Собственники помещений в Многоквартирном доме объединены тем, что им принадлежит общее имущество в доме. Все решения которые принимаются в отношении общего имущества затрагивают интересы каждого из собственников. Решения связанные с Капитальным ремонтом общего имущества в МКД не могут быть приняты кем то одним или группой активных собственников помещений в доме. Общее собрание проводится, что бы учитывая мнение всех или большинства собственников, принять совместные решения по наиболее важным вопросам, связанным с общим имуществом в МКД.
О механизме принятия собственниками помещений в МКД решений о Капитальном ремонте в соответствии с требованиями законодательства рассказывает Андрей Натальчук - житель района Коптево, представитель общественного контроля капитального ремонта общего имущества в МКД по САО. Городская комиссия
Беседа с юристом по вопросам фальсификаций ОСС
В вашем доме прошло общее собрание собственников, а сами собственники не в курсе? Что делать в этом случае расскажет юрист, руководитель регионального отделения МООП "Комитет по защите прав потребителей" Александр Ефимович
ЦЕНТР ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН
Подготовка к разработке проектно-сметной документации (ПСД)
Что происходит после проведения собраний собственников, после того, как состоялся конкурс по выбору подрядчика, какие действия стоит предпринять собственникам до начала разработки ПСД и подписания акта открытия работ?
Кто входит в комиссию по открытию и приемке работ?
Что такое техническое заключение?
Какие документы обязан предоставить подрядчик?
На все эти вопросы вы сможете получить ответ в этом видео.
Краткое подведение итогов подготовительного этапа
Можно сказать, краткое содержание предыдущих серий.
В данном видео мы подводим итоги и кратко обобщаем все необходимые шаги на подготовительном этапе по вхождению дома в капитальный ремонт.
Системы отопления
Расскажем о том, какие радиаторы должны устанавливаться в рамках Региональной программы Капитального ремонта г. Москвы. Как проверить их качество и отличить от подделки. Кроме того прогуляемся в подвал где "вживую" посмотрим , что такое элеваторный узел, какие системы отопления располагаются там, а еще посмотрим как выглядит и как работает тот самый пресловутый общедомовой прибор учета (ОДПУ) согласно показаниям которого отражаются суммы в наших платежках по теплу.