👋Всем привет.
Меня зовут Ваганов Дмитрий. Я риэлтор из Санкт-Петербурга.
На завершающем этапе сделки стороны должны подписать акт приема-передачи.
Но часто продавцы и покупатели акт приема-передачи игнорируют, забывают или считают неважным.
Как правило, это происходит, если сделка совершается без участия профессиональных риэлторов.
🟦Зачем же нужен акт приема-передачи квартиры?
🔹Акт приема-передачи квартиры - это документ, который подтверждает фактическую передачу квартиру от продавца к покупателю и исполнение обязательств по договору купли-продажи.
Согласно статье 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.
🔹Подписание акта означает, что покупатель принимает на себя ответственность и обязательства по содержанию квартиры.
Главная задача акта приема-передачи состоит в том, чтобы подтвердить - квартира передана покупателю именно в том состоянии, о котором договорились стороны перед сделкой.
Если какая-либо из сторон сделки уклоняется от подписания акта приема-передачи, то законом это приравнивается к отказу от исполнения обязательств договора купли-продажи.
🔹То есть перед подписанием акта приема-передачи покупателю необходимо убедиться, что состояние квартиры соответствует состоянию, о котором договорились стороны перед сделкой.
А также необходимо проверить отсутствие задолженностей по квартире.
🔹Как видите, акт приема-передачи квартиры является важным документом, который нельзя игнорировать.
Если вам понравился пост - подписывайтесь.
📞По вопросам и консультациям звоните, пишите (контакты в описании).