Какие действия предпринимают российские застройщики для завершения проектов в срок, и как выбрать девелопера, который не «прогорит»?
Надежность застройщика — критерий, который в период экономической нестабильности государства приобретает для покупателя особое значение.
Почему сейчас стоит ориентироваться в том числе на многолетнюю практику, а не только на инновационность и способность девелопера подстраиваться под тренды?
Давайте подумаем вместе.
«Закалка характера»
Девелоперы 2000-х «закалены» кризисами, пресыщением рынка и пандемией. Они смогли продержаться в самые непростые времена, а некоторые даже успешно развили бизнес.
Так, ГК «КОРТРОС» за 16 лет освоила рынки Москвы и Московской области, Екатеринбурга, Ярославля, Краснодара, Перми, Сочи и Санкт-Петербурга.
Девелопер начал свой путь в 2005 небольшим региональным застройщиком, и за эти годы сталкивался со всяким.
Опыт помогает принимать верные решения даже в кризисных ситуациях
ГК «КОРТРОС» была основана в условиях, когда страна только начала оправляться после самых тяжелых в финансовом плане 1997–1998 годов. Компания пережила мировой экономический кризис 2007-2009, валютный кризис 2014 и пандемию 2020 года, когда весь мир накрыл локдаун.
У девелопера есть достаточные ресурсы и опыт работы в условиях экономического спада — все 16 лет «КОРТРОС» сдавал объекты четко в срок.
«Наш горизонт планирования — годы, по некоторым проектам — десятилетия. У нас «длинные» кредиты и долгосрочное проектное финансирование»
Президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий
Такая управленческая модель позволяет меньше зависеть от макроэкономической ситуации: «Именно поэтому нам доверяют крупные инвесторы и рядовые покупатели» — делится глава компании.
Господдержка
Частные инвестиции выгодны и помогают существенно нарастить темпы строительства, однако в кризисные времена поддержка государства необходима.
Социально ориентированные застройщики, чьи задачи вышли за рамки получения прибыли, имеют большую материальную и технологическую базу — государству выгодно их развитие.
Их существование и материальные ресурсы выгодны стране, а значит, эти застройщики более надежны, чем небольшие и начинающие строительные компании.
Глобальная задача, которую ставит перед собой «КОРТРОС» — обеспечить россиян доступным и комфортным жильем, поэтому девелопер регулярно совершенствует механизмы государственно-частного партнерства.
Летом 2020 года Минстрой утвердил список системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ, в который вошли всего 54 группы компаний строительного сектора по всей России. В их числе — ГК «КОРТРОС».
Попадание в этот перечень означает, что застройщик может оперативнее кредитовать клиентов, получать отсрочку по налоговым платежам и другие меры государственной поддержки. А значит — поддерживать устойчивость своего финансового положения.
С начала своей деятельности «КОРТРОС» построил жилые дома и коммерческие объекты более чем на 3,4 млн кв. м по всей России и продолжает расширять свой портфель.
Материально-техническая база ГК «КОРТРОС» и поддержка государства позволяют не снижать темпов строительства и завершить все начатые проекты в срок. Девелопер уверен: многолетний опыт выходов из кризисов — гарант спокойствия будущих жителей проектов компании.
Переходите на сайт и убедитесь: выбирать такого девелопера не страшно даже в самые нестабильные времена.
Застройщик ООО «Жилой Квартал Сити». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.